Charmante rijwoning met zonnige tuin en garage

Rijwoning voor € 339.000

José Mehaudensstraat 17, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: José Mehauden 17
3 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
286m2 grondopp.
EPC: 345 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

In een rustige straat en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels, vindt u deze instapklare woning. Via de inkomhal bereikt u de living met aansluitende eetkamer en open keuken. Deze geven toegang tot een lumineuze veranda met zicht op de tuin waar men van 's morgens tot 's avonds kan genieten van de zon. Op het 1e verdiep zijn er 2 ruime kamers waarvan 1 kamer open is met een moderne badkamer met bad en dubbele lavabo. Tot slot is er nog een zolderkamer op het 2e verdiep van +- 20m². Naast voldoende parkeermogelijkheid in de straat, heeft men ook een privatieve garage voor 1 wagen die achter de woning ligt. Grote voordelen: instapklaar, EK conform, verwarming op gas, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2012. Voor de snelle beslissers!
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Gelijkvloers

Eetkamer 12.1 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 8.4 m²
Living 13.5 m² met open haard
Terras 26 m²
Veranda 14 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6.7 m² ligbad, dubbele lavabo
Slaapkamer 1 13.5 m² open met badkamer. ingebouwde kasten aanwezig.
Slaapkamer 2 14 m²
Wc2 2.6 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 20 m² zolderkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20170324--000194596-1--1
Energieklasse label D
EPC waarde 345 kWh/m²
345
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.989,85
Ki € 945,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zuidwest georiënteerd
Tuinoppervlakte 105 m²
Orientatie tuin ZW
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 286 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 5.5 m
Dak Zadeldak - - gerenoveerd + geïsoleerd in 2012
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt