--- OPTIE --- Charmante rijwoning met 2 kamers en tuin

Woning te koop voor € 219.000

2 slaapkamers

1 badkamer

80m² woonopp.

EPC: 293 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Omschrijving

--- OPTIE --- Deze rijwoning van +- 1930 ligt in een éénrichtingstraat van een rustige buurt, op wandelafstand van openbaar vervoer (bushalte De Lijn 170), scholen en winkels. Op het gelijkvloers vindt u een living met halfopen keuken die gedeeltelijk geïnstalleerd is, een badkamer met ligbad, lavabo & toilet, wasplaats en toegang tot de tuin met terras en tuinhuis. Op het 1e verdiep een ruime slaapkamer van +-19m² en op het 2e verdiep een slaapkamer van 14m². Voordelen: driedubbele beglazing (2017), elektriciteit conform en gunstige EPC-score. Daarnaast heeft men de mogelijkheid om van het abattement te genieten (extra korting van 4.800€ indien enige en eigen woning!).

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

verantwoordelijk kantoor

Kantoor	IGL Immobiliën
Tel. nr	+32 2 378 04 44

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1	3.6 m²
Keuken 1	9.8 m²
living	21 m²
Wasruimte	5.2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1

18.7 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2

13.6 m²

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Ja
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20121124-0001256629-00000007-5
Energieklasse label	C
EPC waarde	293 kWh/m²

293

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming	Stookolie
Beglazing	Driedubbel glas
Ramentekst	PVC
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 219.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 11.614,07
Ki	€ 452,00

Overige Info

Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	200 m²
Orientatie tuin	O

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1930
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Staat	Op te frissen
Woonoppervlakte	80 m²
Perceelbreedte	3 m
Gevelbreedte	3 m
Dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.