IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@immogrootleeuw.be W. http://www.immogrootleeuw.be
Charmante rijwoning met 2 kamers en tuin
Woning verkocht voor € 219.000
Camille Leunensstraat 40, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Camille Leunen 40
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 293 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deze rijwoning van +- 1930 ligt in een éénrichtingstraat van een rustige buurt, op wandelafstand van openbaar vervoer (bushalte De Lijn 170), scholen en winkels. Op het gelijkvloers vindt u een living met halfopen keuken die gedeeltelijk geïnstalleerd is, een badkamer met ligbad, lavabo & toilet, wasplaats en toegang tot de tuin met terras en tuinhuis. Op het 1e verdiep een ruime slaapkamer van +-19m² en op het 2e verdiep een slaapkamer van 14m². Voordelen: driedubbele beglazing (2017), elektriciteit conform en gunstige EPC-score. Daarnaast heeft men de mogelijkheid om van het abattement te genieten (extra korting van 4.800€ indien enige en eigen woning!).
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3.6 m² | |
| Keuken 1 | 9.8 m² | |
| living | 21 m² | |
| Wasruimte | 5.2 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 18.7 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 13.6 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20121124-0001256629-00000007-5 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 293 kWh/m² |
293
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 219.000,00 |
| Ki | € 452,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Perceelbreedte | 3 m |
| Gevelbreedte | 3 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.