IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273,
1600
Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@immogrootleeuw.be
W. http://www.immogrootleeuw.be
Omschrijving
--- OPTIE --- Dit karaktervol herenhuis van 1922 biedt met een totale oppervlakte van 248m² voldoende ademruimte voor elk gezin. De woning is gerenoveerd in 2013 en beschikt op het gelijkvloers over een living met open haard, aansluitende eetkamer, geïnstalleerde keuken met wasplaats, en badkamer. Op het 1e verdiep 2 ruime kamers (24m² en 15m²) en een moderne badkamer met ligbad. Op het 2e verdiep tot slot nogmaals 2 ruime kamers en toegang tot de zolderverdieping waar de 5e slaapkamers te vinden is. Daarnaast heeft de woning een kelder van 28m² en 2 autostaanplaatsen. De authentieke elementen zoals hoge plafonds, moulures en originele planken vloer zijn prachtig bewaard gebleven. Absoluut een bezoek waard!
Indeling
Verdieping -1
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
4 m² |
|
Eetkamer |
19.6 m² |
|
Inkomhal |
12 m² |
|
Keuken 1 |
12 m² |
|
living |
46.4 m² |
met open haard |
Slaapkamer 5 |
9 m² |
|
Verdieping 1
Badkamer 2 |
12 m² |
|
Slaapkamer 1 |
24.3 m² |
|
Slaapkamer 2 |
14.6 m² |
|
Verdieping 2
Slaapkamer 3 |
24.3 m² |
|
Slaapkamer 4 |
14.6 m² |
|
Verdieping 3
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming |
Woongebied
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Beschermd pand? |
Nee |
EPC gegevens
EPC n° |
20210105-0002356028-RES-1
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
241 kWh/m²
|
Comfort
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
nieuwe condensatieketel |
Dubbelglas |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
PVC |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Financiële info
Prijs |
€ 419.000,00 |
Registratierechten en erelonen |
€ 28.845,03 |
Ki |
€ 1.060,00 |
Bebouwing
Bouwjaar |
1922 |
Renovatiejaar |
2013 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Aantal badkamers |
2 |
Staat |
Vernieuwd |
Grond oppervlakte |
248 m² |
Woonoppervlakte |
206 m² |
Perceelbreedte |
5.9 m |
Gevelbreedte |
5.9 m |
Dak |
Zadeldak - - vernieuwd |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.