Recente 3-gevelwoning met 4 kamers en praktijkruimte te koop

Hoekwoning voor € 429.000

Georges Hensmansstraat 5, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: spir1196
4 slaapkamers
1 badkamer
174m2 woonopp.
185m2 grondopp.
EPC: 190 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Recente en goed onderhouden woning met 4 kamers en een praktijkruimte, ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit en met aparte toegang en toilet.
Op het verdiep vindt men een ruime living van 52m² met aansluitende keuken en een terras met uitzicht op de tuin. Op het 2e verdiep vinden we 4 slaapkamers met een badkamer. Op gelijkvloers is er een inkomhal die zowel de leefruimte, als polyvalente ruimte, als garage als toilet voorziet. Tot slot beschikt de woning ook over een tuin met moestuin.
De woning is hypercentraal gelegen in nabijheid van winkels, lagere school en openbaar vervoer op wandelafstand.
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Gelijkvloers

Garage 30 m² 1 wagen, aansluitingen wasmachine
Inkomhal betegeld
Vrij Beroep 30 m² betegeld, met aparte elektriciteitsteller
Wc1 aan inkomhal
Wc2 rechtstreeks gelinkt aan praktijkruimte

Verdieping 1

Keuken 1 volledig geïnstalleerde keuken met kasten, gootsteen, oven, elektrisch vuur, dampkap, frigo en microgolfoven
living 52 m² betegeld
Terras

Verdieping 2

Badkamer 1 Ingericht; ligbad, meubel met lavabo en douche
Slaapkamer 1 tegels
Slaapkamer 2 tegels
Slaapkamer 3 tegels
Slaapkamer 4 tegels
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20170429-0001956411-1
EPC waarde 190 kWh/m²
190
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - - PVC
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 429.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.451,93
Ki € 1.300,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met moestuin
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 185 m²
Bouw oppervlakte 72 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt