IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@immogrootleeuw.be W. http://www.immogrootleeuw.be
Instapklare kangoeroe-woning met prachtige tuin
Hoekwoning voor € 475.000
Europalaan 110/A, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: spir1642
4 slaapkamers
2 badkamers
212m2 woonopp.
800m2 grondopp.
EPC: 137 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Deze mooie 3-gevel maakt het samenwonen van verschillende generaties mogelijk dankzij de praktische studio op het gelijkvloers. De studio beschikt over een open keuken met living en toegang dat de zonnige en grote tuin. De slaapkamer heeft een aansluitende douchekamer en tevens een ver zicht op de tuin. Op de 1ste verdieping heeft men een lumineuze living met eetkamer en open keuken. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd en praktisch ingedeeld. Tot slot heeft men op de 2de verdieping 3 ruime kamers en een badkamer met zowel ligbad als douche.
Voordelen: CV op gas, ruime garage en parkeerplaatsen voor de woning, zonnige & goed geïsoleerde woning (EPC-score slechts 137 kWh/m²jaar!).
Voordelen: CV op gas, ruime garage en parkeerplaatsen voor de woning, zonnige & goed geïsoleerde woning (EPC-score slechts 137 kWh/m²jaar!).
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3 m² | Ingericht; douche, enkele lavabo |
| Douche | ||
| Douche | ||
| Garage | 23.1 m² | |
| Inkomhal | 4.45 m² | |
| Keuken 2 | Amerikaans Hyper-Geïnstalleerd; open keuken met kookfornuis op gas en ingebouwde kasten | |
| Slaapkamer 4 | 9.3 m² | |
| Studio | 25.8 m² | |
| Wc1 | 3 m² |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 10.4 m² | Amerikaans Hyper-Geïnstalleerd; open keuken volledig geïnstalleerd met kookfornuis op gas, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, koelkast en diepvries |
| Living | 38.5 m² | |
| Nachthal | 10.1 m² | |
| Wc2 | 2.1 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 8.3 m² | Ingericht; douche, ligbad, dubbele lavabo |
| Slaapkamer 1 | 11.6 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² |
Verdieping 3
| Zolder1 | 20 m² | Kruipzolder, niet inrichtbaar. |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200312-0002259632-RES-1 |
| EPC waarde | 137 kWh/m² |
137
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 475.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 32.143,65 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd |
| Tuinoppervlakte | 590 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 145 m |
| Afstand tot winkels | 1500 m |
| Afstand tot school | 1600 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 800 m² |
| Woonoppervlakte | 212 m² |
| Perceelbreedte | 10.1 m |
| Perceeldiepte | 77 m |
| Gevelbreedte | 7.4 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.