Gemoderniseerde rijwoning met 3 slaapkamers te koop!

Rijwoning voor € 320.000

Georges Wittouckstraat 52, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: spir1565
3 slaapkamers
1 badkamer
168m2 woonopp.
260m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

Opgefriste en gemoderniseerde rijwoning bestaande uit een inkomhal, leefruimte, eetkamer met moderne open keuken, lichtrijke veranda en een apart toilet op gelijkvloers.
Op het 1e verdiep 2 volwaardige kamers en een ingerichte badkamer. Vaste trap naar de volledig ingerichte zolder alwaar de master bedroom en een bureauruimte zijn geïnstalleerd. Woning beschikt tevens over kelder en een wasruimte, een autostaanplaats en een mooie tuin.
Conformiteitsattest electriciteit verkregen en een recent geïnstalleerde performante condensatieketel.
Een pareltje om te bezoeken!
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Verdieping -1

Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Eetkamer 12 m² betegeld
Inkomhal betegeld
Keuken 1 10 m² maatkeuken bestaande uit vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, gootsteen en kasten
Living 16 m² planché
Terras
Veranda
Wc1 met lavabo

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² betegeld; met bad, douche en lavabo
Nachthal
Slaapkamer 1 12 m² laminaatparket
Slaapkamer 2 12 m² laminaatparket; met ingebouwde kast

Verdieping 2

Slaapkamer 3 20 m² laminaatparket
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20120626-0001162766-00000006-7
EPC waarde 224 kWh/m²
224
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.036,75
Ki € 922,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 130 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 129 m
Afstand tot winkels 30 m
Afstand tot school 161 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt