Moderne villa te koop voor € 570.000

Ref: spir1396
4 slaapkamers
2 badkamers
174m2 woonopp.
711m2 grondopp.
EPC: 293 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

Architectuurwoning ontworpen door arch. De Spieghelaere met focus op de (zons)oriëntatie en het prachtig zicht op natuurgebied. Tevens werd bijzondere aandacht besteed aan grote ruimten en voldoende bergruimte. Dit gecombineerd met zijn strategische ligging tot dorpskern en stad Brussel maakt deze woning ideaal voor gezinnen.
Ondanks zijn bouwjaar, is deze woning technisch gebied zeer goed uitgedacht met focus op duurzame technieken en eenvoudig onderhoud.
Kantoor IGL Immobiliën
GSM-nr. +32 2 378 04 44

Verdieping -1

Garage 25 m² automatische garagepoort
Kelder 44 m² 3 aparte ruimtes: 20,9m² / 7,4m² / 15,8m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,7 m² Bubbelbad met hydrosonische massage, wc en 2 lavabos, betegeld. Aansluitend op master bedroom
Inkomhal 9,3 m²
Keuken 1 11,2 m² hyperingerichte keuken met hoogwaardige toestellen: frigo, dampkap, inductie kookvuur, oven, gootsteen, vaatwasser, friteuse, diepvries, keukenkasten. Betegeld.
Living 41,75 m² Parket. met ingebouwde pelletkachel.
Terras 22,75 m² Bankirai
Tuinhuis 20 m²
Wasruimte 7,4 m²
Wc1 1,66 m² momenteel ingevuld als vestiaire

Verdieping 1

Badkamer 2 9,5 m² douchecabine, wc en lavabo. Betegeld.
Nachthal
Slaapkamer 1 17,1 m² op tussenverdiep, parket.
Slaapkamer 2 11 m² voltapijt
Slaapkamer 3 16,4 m² laminaatparket
Slaapkamer 4 16 m² laminaatparket
Wc2 1,66 m²

Verdieping 2

Zolder1 volledig geïsoleerd (rotswol 20cm) en afgewerkt, in vol tapijt.
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20180822-0002084137-1
EPC waarde 293 kWh/m²
293
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming centrale accumulatie regelbaar via thermostaat
Bevloering Living met parket, slaapkamers verdieping met tapis plein. Bureau parket.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Dressing ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 570.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.709,18
Ki € 1.574,00
Geïndexeerd Ki € 2.812,00
Onroerende voorheffing € 936,10
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met tuinhuis (20m²) voorzien van elektriciteit, vijver met pomp en filterinstallatie. Zonneterras.
Tuinoppervlakte 340 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 308 m
Afstand tot winkels 308 m
Afstand tot school 850 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 711 m²
Woonoppervlakte 174 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Perceelbreedte 34,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt