Grens met Dilbeek - Ruime woning met 4 slaapkamers en mooie tuin

Woning te koop voor € 375.000

Ninoofsesteenweg 1068, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Ref: Ninoofsesteenweg 1068
4 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
211m2 grondopp.
EPC: 331 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Gelegen op de Ninoofsesteenweg op de grens met Dilbeek, vindt u deze authentieke woning van 1935. Via de inkomhal bereikt men de ruime woon- en eetkamer van +- 34m², een geïnstalleerde keuken en een lumineuze veranda van 16m² met toegang tot de kelder en zonnige tuin. Op het 1e verdiep heeft men 2 grote slaapkamers, badkamer met douche en apart toilet. Tot slot heeft men nog 2 slaapkamers en een zolder op het 2e verdiep. Naast het enorme potentieel dankzij grote de ruimtes en volumes zijn er reeds een aantal grote werken gebeurd, namelijk dubbele beglazing, een nieuwe zekeringskast en de vernieuwing en isolatie van het dak. De woning is helemaal onderkelderd en heeft een mooi aangelegde tuin die zuidelijk georiënteerd is.  De verwarmingsinstallatie is op stookolie maar er zijn ook gasleidingen aanwezig.
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Verdieping -1

Kelder 23.5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 9.2 m²
Keuken 1 7.7 m²
Living 34.3 m²
Veranda 16 m²
Wc2 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.2 m²
Slaapkamer 1 17.2 m²
Slaapkamer 2 17.6 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 15.4 m²
Slaapkamer 4 17.2 m²
Zolder1 8.3 m²
EPC n° 20210815-0000594075-01-7
Energieklasse label F
EPC waarde 331 kWh/m²
331
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming 2.500 liter
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - - PVC aan de voorkant en hout aan de achterkant van het huis
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 50.549,68
Orientatie tuin Z
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 211 m²
Woonoppervlakte 183 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt