--- OPTIE --- Ruime rijwoning met tuin

Rijwoning voor € 249.000

Boomkwekerijstraat 184, 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw)
Ref: Boomkwekerij 184
2 slaapkamers
1 badkamer
172m2 woonopp.
290m2 grondopp.
EPC: 259 kWh/m2
Bouwjaar: 1899

Omschrijving

Deze 2-gevel ligt niet alleen op wandelafstand van het centrum van Ruisbroek waar men scholen, winkels & openbaar vervoer (treinstation op 800m) heeft , maar ook nabij de autostrade waardoor het een ideale ligging heeft. Op het gelijkvloers heeft men een grote living, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en toegang tot een mooie tuin van 210m² met terras. Achter de keuken ligt de badkamer met douche, lavabo en toilet. Op het 1e verdiep zijn er 2 slaapkamers (21m² en 12m²). Tot slot heeft men een ruime zolder van +- 40m² waar men een 3e kamer kan maken. Voordelen: CV op gas, overal dubbele beglazing & mogelijkheid tot extra kamers. 
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Verdieping -1

Kelder 14.4 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m²
Keuken 1 12 m²
living 32 m²
Wc1 in badkamer

Verdieping 1

Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Wc2 in de grootste slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 40 m² mogelijkheid om een 3e kamer te maken
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210211-0002372581-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 259 kWh/m²
259
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98
Ki € 696,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 210 m²
Orientatie tuin W
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 290 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Gevelbreedte 5.6 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt