IN OPTIE - Toffe gerenoveerde woning met tuin en polyvalente ruimte!
Woning te koop voor € 325.000
kerkstraat 53, 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw)
Ref: kerkstraat 53

































3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
EPC: 332 kWh/m2
Bouwjaar: 1915
Omschrijving
IN OPTIE - In deze luxueuze woning die van A tot Z gerenoveerd werd met kwalitatieve materialen, kan u zich meteen installeren! Beneden is er een polyvalente ruimte die je voor een vrij beroep kan gebruiken, als hobbykamer, extra slaapkamer of kan omvormen tot een garage. De ruime living en hyper geïnstalleerde keuken baden in het licht en leiden naar de zonnige tuin. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een moderne badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping is er een bureau, een apart toilet en een ruime slaapkamer. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan één met berging. Extra troeven: conform elektriciteitsattest, droge kelder/ wasplaats, mooie afwerking! Voor een bezoek bel 0472/18 48 21
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | IGL Immobiliën |
Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 12 m² |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 6 m² | |
Keuken 1 | 7 m² | |
living | ||
Vrij Beroep | 13 m² | |
Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
Bureau | 16 m² | |
Slaapkamer 1 | 17 m² | |
Wc2 | 1 m² |
Verdieping 2
Slaapkamer 2 | 13 m² | |
Slaapkamer 3 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC n° | 20180324--000204411-4--1 |
Energieklasse label |
D
![]() |
EPC waarde | 332 kWh/m² |
332
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 325.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 23.140,20 |
Ki | € 823,00 |
Bebouwing
Bouwjaar | 1915 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Vernieuwd |
Woonoppervlakte | 135 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.