Goed onderhouden 3-gevel met 4 kamers te koop!!

Hoekwoning voor € 319.000

Kleine Brugstraat 41, 1601 Ruisbroek
Ref: spir1520
4 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
212m2 grondopp.
EPC: 365 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Goed onderhouden 3-gevel met 4 kamers te koop met mooie tuin, garage en extra staplaats! Gelegen op 2a12ca.
Bestaande uit een inkomhal met apart toilet, living met cassette en aansluitende veranda en geïnstalleerde keuken. Rechtstreekse toegang tot zonnige tuin vanuit de veranda.
Op 1e verdiep 3 kamers (3,6x3,7; 3,3x 4; 2,3x2,8) en geïnstalleerde badkamer. Volledig heringerichte zolder (35m²) met vaste trap, volledig nieuw dak en zonnepanelen van 2011. Groene stroomcertificaten van 18 zonnepanelen tot 2031!! Volledig onderkelderd en voorzien van garage met automatische sectionaalpoort.
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Verdieping -1

Garage 18 m² automatische sectionaalpoort
Kelder
Wasruimte 8 m²

Gelijkvloers

Eetkamer 14,4 m² betegeld
Inkomhal
Keuken 1 8,44 m² vitrokeramische kookplaat, kasten, afwasmachine, dampkap, inox wasbak en frigo
Living 13,3 m² betegeld met inbouwcassette
Terras 7 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5,8 m² ligbad, lavabo met meubel
Nachthal
Slaapkamer 1 13,3 m² laminaatparket
Slaapkamer 2 14,4 m² laminaatparket
Slaapkamer 3 6,4 m² laminaatparket
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 4 30 m² laminaatparket
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190514-0002159991-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 365 kWh/m²
365
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant 2007
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2000
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.966,06
Ki € 996,00
Geïndexeerd Ki € 1.779,00
Onroerende voorheffing € 592,24
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 70 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 283 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt