Charmante villa van 300m² in uitstekende staat

Villa voor € 450.000

Europastraat 35, 7850 Edingen
Ref: spir1620
3 slaapkamers
3 badkamers
300m2 woonopp.
805m2 grondopp.
EPC: 374 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Deze ruime villa van 1996 ligt op een mooi terrein van 8 are, is zeer goed onderhouden en zorgvuldig gebouwd door de eigenaar. De keuken is volledig geïnstalleerd en geeft toegang tot de living die een aansluitend terras heeft. Dankzij de slaapkamer met aansluitende badkamer op het gelijkvloers is de woning geschikt voor alle leeftijden. Op het eerste verdiep tenslotte nog twee ruime kamers (telkens opsplitsbaar tot 2 kamers) met elk een eigen douchekamer. Naast kamer een volwaardige zolderruimte, woning volledig onderkelderd. Parkeerplaats genoeg met de dubbele garage en staanplaatsen voor de woning.

Voordelen : elektriciteit vernieuwd, volledig onderkelderd, CV op gas, geïsoleerd dakl!
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Verdieping -1

Kelder 20 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² ingericht met hoekbad, douche, dubbele lavabo en wc
Berging 5,80 m²
Cv ruimte 3,80 m²
Garage 34 m² dubbele garage voor 2 wagens
Inkomhal 6,70 m²
Keuken 1 13,50 m² hyper geïnstalleerd, tegels
Living 43 m² lumineus, tegels
Slaapkamer 1 18 m²
Wc1 1,30 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 3,50 m² ingericht met douche en enkele lavabo
Badkamer 3 3,50 m² ingericht met douche en enkele lavabo
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 2 28 m² tegels
Slaapkamer 3 32 m² tegels
Wc2 1,30 m²
Zolder1 45 m² tegels

Verdieping 2

Zolder2 20 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
Energieklasse label E
EPC waarde 374 kWh/m²
374
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 59.976,41
Ki € 1.953,00
Geïndexeerd Ki € 3.560,00
Onroerende voorheffing € 1.705,78
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie tuin met stevig tuinhuis
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 805 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 151 m²
Oppervlakte 1e verdieping 151 m²
Perceelbreedte 37,78 m
Gevelbreedte 14,59 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt