IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Handelszaak van 80m² met grote vitrine
Handelsgelijkvloers voor € 190.000
Galgstraat 71A, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Galg 71A
82m2 woonopp.
115m2 grondopp.
EPC: 694 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw bedrijf? Zoek dan niet verder dan dit handelshuis op de Galgstraat te Sint-Pieters-Leeuw!
Dit lumineus pand beschikt over een indrukwekkende vitrine over de gehele straatbreedte, waardoor uw bedrijf gegarandeerd de aandacht zal trekken van voorbijgangers. Met een ruime handelsruimte van 60m² biedt dit pand voldoende ruimte voor uw bedrijf om te groeien en te bloeien.
Achteraan het pand is er een toilet, berging, CV ruimte en zelfs een woonkamer. Dit biedt de mogelijkheid om het pand aan te passen aan uw bedrijfsbehoeften en de woonkamer eventueel in te richten als extra handelsruimte.
Naast de voordelen van de centrale ligging te Sint-Pieters-Leeuw, biedt de omgeving ook voldoende parkeergelegenheid voor zowel uw klanten als uw medewerkers. Zo is er een grote parking aan het kerkhof dat op slechts 50m afstand van het pand ligt. Ideaal voor een kapperszaak, vrij beroep, schoonheidsspecialist,...
Dit lumineus pand beschikt over een indrukwekkende vitrine over de gehele straatbreedte, waardoor uw bedrijf gegarandeerd de aandacht zal trekken van voorbijgangers. Met een ruime handelsruimte van 60m² biedt dit pand voldoende ruimte voor uw bedrijf om te groeien en te bloeien.
Achteraan het pand is er een toilet, berging, CV ruimte en zelfs een woonkamer. Dit biedt de mogelijkheid om het pand aan te passen aan uw bedrijfsbehoeften en de woonkamer eventueel in te richten als extra handelsruimte.
Naast de voordelen van de centrale ligging te Sint-Pieters-Leeuw, biedt de omgeving ook voldoende parkeergelegenheid voor zowel uw klanten als uw medewerkers. Zo is er een grote parking aan het kerkhof dat op slechts 50m afstand van het pand ligt. Ideaal voor een kapperszaak, vrij beroep, schoonheidsspecialist,...
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 2.79 m² | |
| CV Ruimte | 2 m² | |
| Handelsruimte | 62.13 m² | |
| Inkomhal | 3.84 m² | |
| Living | 10.53 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211205-0002504228-KNR-1 |
| EPC waarde | 694 kWh/m² |
694
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 190.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 25.974,06 |
| Ki | € 1.184,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 115 m² |
| Woonoppervlakte | 82 m² |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.