IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Handelspand met vernieuwd appartement te koop
Bedrijfsvastgoed te koop voor € 329.000
Georges Wittouckstraat 215, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Georges Wittouck 215
1 slaapkamer
1 badkamer
160m2 woonopp.
395m2 grondopp.
EPC: 791 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
IGL stelt u graag dit interessant handelspand met vernieuwd appartement voor. De voormalige frituur 't Wittouckske gelegen langs de populaire Georges Wittouckstraat bestaat uit een handelsruimte met ingerichte keuken, bergruimte, individueel toilet, aparte garage en achterliggende tuin. Tevens bestaat de mogelijkheid om zich te parkeren voor de garage.
Op het verdiep vinden we een recent vernieuwd éénkamerappartement bestaande uit een leefruimte met aansluitende keuken, een slaapkamer met mogelijkheid om een terras aan te maken en een ingerichte douchekamer. Op termijn bestaat de mogelijkheid om de zolder tevens in te richten.
De woning is tevens onderkelderd.
Op het verdiep vinden we een recent vernieuwd éénkamerappartement bestaande uit een leefruimte met aansluitende keuken, een slaapkamer met mogelijkheid om een terras aan te maken en een ingerichte douchekamer. Op termijn bestaat de mogelijkheid om de zolder tevens in te richten.
De woning is tevens onderkelderd.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3.53 m² | Betegeld; met douche, toilet en lavabo |
| Berging | 11.66 m² | Betegeld |
| Garage | 22.24 m² | Manuele poort |
| Handelsruimte | 33.38 m² | Betegeld |
| Inkomhal | Laminaatparket | |
| Kelder | ||
| Keuken 1 | 7.8 m² | Betegeld; ingerichte keuken met kasten, gootsteen, dampkap en gaskookfornuis |
| Slaapkamer 1 | 13.74 m² | Laminaatparket |
| Wc1 | 1.36 m² | Betegeld |
| Zolder1 | 35 m² | Mogelijkheid tot inrichten |
Verdieping 1
| Keuken 2 | 9.96 m² | Laminaatparket; ingerichte keuken met kasten, gootsteen, oven, vitrokeramische kookplaat en dampkap |
| living | 12.8 m² | Laminaatparket |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220825-0002661961-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 791 kWh/m² |
791
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 43.122,96 |
| Ki | € 1.975,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gras |
| Tuinoppervlakte | 235 m² |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 395 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Perceelbreedte | 9 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.