Prachtig commercieel pand met verschillende invulmogelijkheden te koop.

Bedrijfsgebouw voor € 949.000

Ruisbroeksesteenweg 9, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Rinascimento
790m2 woonopp.
639m2 grondopp.

Omschrijving

De oude cinema Minerva met zijn vele mogelijkheden is strategisch gelegen vlakbij de Ring, station en openbaar vervoer.
Door zijn logische indeling kunnen de ruimtes zowel voor commerciële als recreatieve doelen gebruikt worden. Er bestaat zelf een mogelijkheid om lofts en wooneenheden te creëren.
Daarenboven bevind het pand zich in een uitstekende staat van onderhoud. Zo is de elektrische installatie conform, werd het dak helemaal gerenoveerd in 2016, is er condensatieketel en is het pand brandveilig bevonden.

De pand bestaat uit een showroom, een inkomhal, een dienstenhal, een keuken, een sanitaire ruimte met twee toiletten en een lavabo, een wasplaats met twee toiletten en een lavabo, een kelder, een bureau, een ruime opslagruimte, een parking met 6 staanplaatsen en een tuin.

Zeker een bezoekje waard! Tevens mogelijk tot verhuur aan 3490€/maand.
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Bureau 16 m² laminaatparket; met uitzicht op showroom
Dienstenhal betegeld
Inkomhal 25 m² gepolierde beton
Keuken 1 betegeld; met gootsteen
parking 6 staanplaatsen
Showroom 320 m² gepolierde beton, met marmeren toog
Wasruimte betegeld; 2 toiletten en lavabo
Wc1 betegeld; 2 toiletten en lavabo

Verdieping 1

Berging 320 m² chape
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 949.000,00
Registratierechten en erelonen € 98.970,57
Ki € 2.738,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 639 m²
Woonoppervlakte 790 m²
Gevelbreedte 16.5 m
Diepte gelijkvloers 26 m
Dak Zadeldak - - vernieuwd en geïsoleerd in 2016
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt