IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@immogrootleeuw.be W. http://www.immogrootleeuw.be
Ruim gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, terras & garagebox nabij het centrum van SPL
Appartement voor € 285.000
Volsemstraat 8/1, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Volsem 8 bus 1
2 slaapkamers
1 badkamer
94m2 woonopp.
EPC: 305 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw, vindt u dit ruim & lumineus appartement. Het gebouw dateert van 1969 maar het appartement zelf is volledig gerenoveerd met smaak in 2011. Het appartement is erg ruim (94m²) doordat er oorspronkelijk 3 slaapkamers waren die zijn omgevormd naar 2 slaapkamers. Het beschikt over een inkomhal met vestiaire, grote living met toegang tot terras, volledig uitgeruste keuken, badkamer met inloopdouche, apart toilet, berging, 2 slaapkamers (18m², 12m²) en een privatieve kelder op -1. Naast een garagebox voor 1 wagen zijn er nog 5 gemeenschappelijke staanplaatsen alsook een gemeenschappelijke tuin waar men de hele dag kan genieten van de zon. Voordelen: overal dubbele beglazing, condensatieketel op gas in 2012, nieuwe roofing en dakgoot in 2016. Tot slot heeft het appartement een fantastische ligging, namelijk in een rustige straat maar toch op wandelafstand van het centrum van SPL waar lokale handelaars, openbaar vervoer & meerdere scholen te vinden zijn.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | met aansluiting voor wasmachine |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.7 m² | |
| Berging | 1.5 m² | |
| Garage | met manuele poort, 1 wagen | |
| Inkomhal | 4.4 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi oven & microgolfoven en koelkast |
| Living | 35.1 m² | |
| Nachthal | 8.2 m² | |
| Open haard | kan eventueel omgevormd worden naar een gascassette | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Terras | ||
| Vestiaire | 0.52 m² | |
| Wc1 | 1.1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220526-0002611615-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 305 kWh/m² |
305
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.162,61 |
| Ki | € 1.147,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | gemeenschappelijk |
| Tuinoppervlakte | 900 m² |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 94 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.