Centraal gelegen en prachtig afgewerkt luxueus appartement
Duplex voor € 377.000
René Balléstraat 10/2.2, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: spir1632























3 slaapkamers
2 badkamers
156m2 woonopp.
EPC: 328 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Hypercentraal gelegen luxeduplex in het hartje van Sint-Pieters-Leeuw op wandelafstand van allerlei lokale handelaars, scholen, culturele activiteiten en het rustige Colomapark.
Dit ruime, instapklaar 3-kamerappartement is uniek door het gebruik van hoogwaardige materialen & gedetailleerde afwerkingen, alsook ingebouwde kasten en aanpassingen voor mensen moeilijker te been.
Door zijn ligging in een rustig appartementsgebouw en de inbegrepen garage voorziet deze werkelijk in alle comfort om zorgeloos lokaal te kunnen wonen!
Door de aanwezigheid van verwarming op elektriciteit is deze woning ook volledig voorbereid op de energietransitie.
Dit ruime, instapklaar 3-kamerappartement is uniek door het gebruik van hoogwaardige materialen & gedetailleerde afwerkingen, alsook ingebouwde kasten en aanpassingen voor mensen moeilijker te been.
Door zijn ligging in een rustig appartementsgebouw en de inbegrepen garage voorziet deze werkelijk in alle comfort om zorgeloos lokaal te kunnen wonen!
Door de aanwezigheid van verwarming op elektriciteit is deze woning ook volledig voorbereid op de energietransitie.
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | IGL Immobiliën |
Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Verdieping -1
Garage | mogelijkheid plaatsen 2 wagens |
Gelijkvloers
Bijkeuken | ||
Douche | ||
Douche | ||
Dressing |
Verdieping 2
Berging | 5.13 m² | met aansluiting wasmachine en droogkast |
Eetkamer | 13.19 m² | massief eiken parket, met mooie ingebouwde kast |
Inkomhal | 3.26 m² | massief eiken parket |
Keuken 1 | 9.84 m² | Amerikaans Hyper-Geïnstalleerd; vernieuwde open keuken met granieten werkblad, frigo (Miele) met grote diepvriezer, vitrokeramische kookplaat, ingebouwde oven (Smeg), vaatwasmachine (Smeg), dampkap en inbouwkasten |
Living | 34.57 m² | massief eiken parket |
Terras | 3.75 m² | Zuidgericht, zonder inzicht |
Wc1 | 1.62 m² | hangtoilet met wastafel |
Verdieping 3
Badkamer 1 | 7.48 m² | Ingericht; betegeld; met ligbad, gesloten douche, dubbele wastafel en kasten |
Badkamer 2 | 3.85 m² | Ingericht; betegeld; met gesloten douche, wastafel en kasten |
Nachthal | 3.75 m² | met traplift voor makkelijk bereik |
Slaapkamer 1 | 16.2 m² | massief eiken parket, inbouwkasten (Van Overstraeten) |
Slaapkamer 2 | 12.4 m² | massief eiken parket, inbouwkasten (Van Overstraeten) |
Slaapkamer 3 | 14.01 m² | massief eiken parket, inbouwkasten (Van Overstraeten) |
Wc2 | 1.58 m² | hangtoilet met wastafel |
Verdieping 4
Zolder1 | 24 m² | volledig geïsoleerd |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20120906-0001200888-00000001-9 |
EPC waarde | 328 kWh/m² |
328
Comfort
Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
Verwarming | Elektriciteit |
Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Videofoon | ja |
Dressing | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 377.000,00 |
Ki | € 1.617,00 |
Geïndexeerd Ki | € 2.889,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 151 m |
Afstand tot winkels | 75 m |
Afstand tot school | 58 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2007 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Woonoppervlakte | 156 m² |
Verdieping | 2 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.