Opbrengsteigendom met 2 handelsgkv en 6 appartementen!

Appartementsgebouw voor € 1.495.000

Rue de Formanoir 23, 1070 Anderlecht
Ref: spir1528
12 slaapkamers
6 badkamers
546m2 woonopp.
398m2 grondopp.
EPC: 996 kWh/m2
Bouwjaar: 1926

Omschrijving

Opbrengsteigendom in prachtige interbellumstijl bestaande uit:
2 handelspanden (momenteel verhuurd als geheel) met badkamers, toiletten, keuken en tuin;
6 appartementen telkens opgebouwd uit 3 leef-/slaapruimtes van 16m^2, geïnstalleerde badkamer, keuken, terras en nachthal (verschillende indelingen mogelijk);
Op zolderverdiep mogelijkheid tot inrichten van ruime studio evt. met mezannine. Gebouw volledig onderkelderd.
Zeer lage gemene lasten, aparte tellers voor elektriciteit, water en gas.
Hypercentraal gelegen aan het Dapperheidsplein te Anderlecht!
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC waarde 996 kWh/m²
996
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.495.000,00
Registratierechten en erelonen € 191.322,15
Ki € 4.380,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 80 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1926
Aantal slaapkamers 12
Aantal badkamers 6
Aantal wc's 6
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 398 m²
Woonoppervlakte 546 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 330 m²
Oppervlakte 1e verdieping 200 m²
Oppervlakte 2e verdieping 200 m²
Oppervlakte 3e verdieping 200 m²
Handelsoppervlakte 300 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt