Handelsruimte van 450m² en etalage van 30m met uitzonderlijke AAA-visibiliteit!

Bedrijfsvastgoed te huur voor € 4.000

430m² woonopp.

1315m² grondopp.

Omschrijving

IGL stelt u met genoegen dit handelspandpand met 450m² vrij invulbare handelsruimte voor.
Gelegen langsheen de drukke Bergensesteenweg en met een beschikbare etalageruimte van 30 meter is dit een toplocatie met perfecte visibiliteit.
Rondom het handelspand bevindt zich nog een verharde ruimte van 800m² (waarvan 110m² overdekt) als parkeerruimte en opslag.
OV ten laste van de huurder (3.087€ in 2022)

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ik ben kandidaat.

verantwoordelijk kantoor

Kantoor	IGL Immobiliën
Tel. nr	+32 2 378 04 44

Indeling

Gelijkvloers

Berging	23.6 m²	met water toe- & afvoer
Bureau	22.4 m²	met bar
Garage	50 m²	beton
Koer	550 m²	met afdak 110m²
mezanine	44.65 m²	beton
parking	247 m²
Showroom	291 m²	betegeld
Wc1		apart toilet

Verdieping 1

mezzanine

41.6 m²

vasttapijt

Ruimtelijke ordening

EPC gegevens

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 4.000,00
Ki	€ 4.281,00
Geïndexeerd Ki	€ 8.170,00
Onroerende voorheffing	€ 3.087,00
Huurwaarborg	€ 24.000,00

Overige Info

Aantal garages

Bebouwing

Aantal wc's	1
Staat	Op te frissen
Grond oppervlakte	1315 m²
Woonoppervlakte	430 m²
Perceelbreedte	55 m
Perceeldiepte	25 m
Gevelbreedte	30 m
Diepte gelijkvloers	15 m
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.