Ref: Halleweg 1A, Sint-Pieters-Leeuw

Villa met groot terrein (24a29ca), serres, vijver en overdekt zwembad

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 126 kWh/m2/jaar
  • 2002
  • 2.429 m²
  • 294 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze uitzonderlijke villa badend in een groene oase voor.
Gebouwd in 2002, gelegen op de rustige Halleweg op een prachtig perceel van maar liefst 24 are en 29 ca (waarvan een deel landbouwgrond) bent u gegarandeerd van de nodige rust in een prachtige tuin.

De woning beschikt over een exclusieve buitenbeleving met meerdere serres, een sfeervolle vijver, een basketbalterrein en een ruime, groene tuin dat volledige privacy biedt. De tuin is tot in de puntjes aangelegd en verrassend veelzijdig, met verschillende ontspanningszones.
Aan de woning bevindt zich een overdekt en volledig ingericht terras/poolhouse met ingebouwde bbq en eetruimte, perfect om het hele jaar door te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden, met een prachtig zicht op de tuin en de vijver.

Binnenin biedt de woning op gelijkvloers een ruime inkomhal, een open en lichtrijke leefruimte met focus op de zonnige veranda en tuin, een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met kookeiland, en een garage die momenteel is ingericht als kapperszaak met aansluitende badkamer en berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met vier volwaardige, ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer m(et onder meer een ingebouwd bubbelbad en inloopdouche), evenals een praktische, dubbele dressing.

De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit. Extra troeven zijn onder andere de zonnepanelen, de uitstekende onderhoudsstaat en de unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen..

Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels, scholen, steden en belangrijke invalswegen, terwijl u toch in alle rust en privacy woont.

Bent u op zoek naar een unieke eigendom op een ruim perceel waar comfort, natuur en multifunctioneel wonen samenkomen?
Dan is deze villa absoluut een bezoek waard.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Gelijkvloers

living
50,62 m²
Betegeld met open haard
Veranda
14,37 m²
ruime open veranda met zicht op de tuin
Keuken
23,12 m²
hypergeïnstalleerde Amerikaanse keuken met kookeiland, ingebouwde kasten, frigo, diepvries, vaatwasmachine, vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, marmeren eettafel
Bureau
10,27 m²
Inkomhal
21,82 m²
Betegeld
Badkamer
4,75 m²
Douche, lavabo en wc
Wasplaats
3,97 m²
aansluiting wasmachine
Garage
25,67 m²
momenteel ingericht als kapperszaak
Dressing
grote dubbele dressing, aansluitend aan slaapkamer
Tuin
Volledig ingerichte tuin met zwembad, vijver, serre, basketbalterrein en stockageruimte.
parking
plek voor minstens 4 wagens voor de inkom

Verdieping 1

Nachthal
30,61 m²
Laminaatparket
Badkamer
16,57 m²
Dubbele lavabo, jacuzzi, inloopdouche en wc
Slaapkamer
28,86 m²
Laminaatparket
Slaapkamer
18,18 m²
Laminaatparket
Slaapkamer
14,1 m²
Laminaatparket
Slaapkamer
14,1 m²
Laminaatparket
Berging
3,96 m²
Verdieping
1
Bouwjaar
2002
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Overeen te komen.
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - inventaris
Niet van toepassing
Prijs
€ 869.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.179
EPC
126 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20251025-0003715876-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
2.429 m²
Bewoonbare opp.
294 m²
Breedte huis
14 m
Diepte huis
24 m
Diepte gelijkvloers
24 m
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Jacuzzi
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Neen