Ref: Halleweg 1A, Sint-Pieters-Leeuw
Villa met groot terrein (24a29ca), serres, vijver en overdekt zwembad
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 126 kWh/m2/jaar
- 2002
- 2.429 m²
- 294 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze uitzonderlijke villa badend in een groene oase voor.
Gebouwd in 2002, gelegen op de rustige Halleweg op een prachtig perceel van maar liefst 24 are en 29 ca (waarvan een deel landbouwgrond) bent u gegarandeerd van de nodige rust in een prachtige tuin.
De woning beschikt over een exclusieve buitenbeleving met meerdere serres, een sfeervolle vijver, een basketbalterrein en een ruime, groene tuin dat volledige privacy biedt. De tuin is tot in de puntjes aangelegd en verrassend veelzijdig, met verschillende ontspanningszones.
Aan de woning bevindt zich een overdekt en volledig ingericht terras/poolhouse met ingebouwde bbq en eetruimte, perfect om het hele jaar door te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden, met een prachtig zicht op de tuin en de vijver.
Binnenin biedt de woning op gelijkvloers een ruime inkomhal, een open en lichtrijke leefruimte met focus op de zonnige veranda en tuin, een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met kookeiland, en een garage die momenteel is ingericht als kapperszaak met aansluitende badkamer en berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met vier volwaardige, ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer m(et onder meer een ingebouwd bubbelbad en inloopdouche), evenals een praktische, dubbele dressing.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit. Extra troeven zijn onder andere de zonnepanelen, de uitstekende onderhoudsstaat en de unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen..
Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels, scholen, steden en belangrijke invalswegen, terwijl u toch in alle rust en privacy woont.
Bent u op zoek naar een unieke eigendom op een ruim perceel waar comfort, natuur en multifunctioneel wonen samenkomen?
Dan is deze villa absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Gebouwd in 2002, gelegen op de rustige Halleweg op een prachtig perceel van maar liefst 24 are en 29 ca (waarvan een deel landbouwgrond) bent u gegarandeerd van de nodige rust in een prachtige tuin.
De woning beschikt over een exclusieve buitenbeleving met meerdere serres, een sfeervolle vijver, een basketbalterrein en een ruime, groene tuin dat volledige privacy biedt. De tuin is tot in de puntjes aangelegd en verrassend veelzijdig, met verschillende ontspanningszones.
Aan de woning bevindt zich een overdekt en volledig ingericht terras/poolhouse met ingebouwde bbq en eetruimte, perfect om het hele jaar door te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden, met een prachtig zicht op de tuin en de vijver.
Binnenin biedt de woning op gelijkvloers een ruime inkomhal, een open en lichtrijke leefruimte met focus op de zonnige veranda en tuin, een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met kookeiland, en een garage die momenteel is ingericht als kapperszaak met aansluitende badkamer en berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met vier volwaardige, ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer m(et onder meer een ingebouwd bubbelbad en inloopdouche), evenals een praktische, dubbele dressing.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit. Extra troeven zijn onder andere de zonnepanelen, de uitstekende onderhoudsstaat en de unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen..
Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels, scholen, steden en belangrijke invalswegen, terwijl u toch in alle rust en privacy woont.
Bent u op zoek naar een unieke eigendom op een ruim perceel waar comfort, natuur en multifunctioneel wonen samenkomen?
Dan is deze villa absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Gelijkvloers
| living |
50,62 m²
|
| Betegeld met open haard | |
| Veranda |
14,37 m²
|
| ruime open veranda met zicht op de tuin | |
| Keuken |
23,12 m²
|
| hypergeïnstalleerde Amerikaanse keuken met kookeiland, ingebouwde kasten, frigo, diepvries, vaatwasmachine, vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, marmeren eettafel | |
| Bureau |
10,27 m²
|
| Inkomhal |
21,82 m²
|
| Betegeld | |
| Badkamer |
4,75 m²
|
| Douche, lavabo en wc | |
| Wasplaats |
3,97 m²
|
| aansluiting wasmachine | |
| Garage |
25,67 m²
|
| momenteel ingericht als kapperszaak | |
| Dressing |
|
| grote dubbele dressing, aansluitend aan slaapkamer | |
| Tuin |
|
| Volledig ingerichte tuin met zwembad, vijver, serre, basketbalterrein en stockageruimte. | |
| parking |
|
| plek voor minstens 4 wagens voor de inkom | |
Verdieping 1
| Nachthal |
30,61 m²
|
| Laminaatparket | |
| Badkamer |
16,57 m²
|
| Dubbele lavabo, jacuzzi, inloopdouche en wc | |
| Slaapkamer |
28,86 m²
|
| Laminaatparket | |
| Slaapkamer |
18,18 m²
|
| Laminaatparket | |
| Slaapkamer |
14,1 m²
|
| Laminaatparket | |
| Slaapkamer |
14,1 m²
|
| Laminaatparket | |
| Berging |
3,96 m²
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing
|
| Prijs |
€ 869.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.179
|
| EPC |
126 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251025-0003715876-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
2.429 m²
|
| Bewoonbare opp. |
294 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Diepte huis |
24 m
|
| Diepte gelijkvloers |
24 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|

