Ref: Camille Leunen 31 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Pittoreske woning met prachtig aangelegde tuin en ruime garage

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 542 kWh/m2/jaar
  • 1880
  • 536 m²
  • 171 m²
Immo Groot Leeuw stelt u met plezier deze charmante en authentieke woning voor, gelegen in de Camille Leunenstraat.

De woning dateert van 1880 maar werd doorheen de jaren goed onderhouden en straalt een warme, pittoreske sfeer uit. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime garage met aansluiting voor de wasmachines en een lumineuze veranda die toegang geeft tot de prachtig aangelegde tuin met overdekt terras wat de ideale plek is om tot rust te komen. Op het 1e verdiep heeft men drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. 

Tot slot moet men de uitstekende ligging benadrukken. Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels (Lidl, Colruyt, Pajot Shopping..) - alsook in de nabijheid van de Ring en Brussel. 

Aarzel niet om een bezoek aan te vragen!

Gelijkvloers

Inkomhal
7,83 m²
Betegeld
Woonkamer
30,88 m²
Betegeld
Keuken
11,4 m²
Betegeld; Vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, dampkap, wasbak, kasten
Toilet
1 m²
Veranda
15,36 m²
Betegeld
Garage
19 m²
Tuin
350 m²
Westgericht

Verdieping 1

Slaapkamer
26,05 m²
Laminaat
Slaapkamer
15,98 m²
Laminaat
Slaapkamer
18,62 m²
Laminaat
Badkamer
8,45 m²
Betegeld; toilet, wasbak, bad
Bouwjaar
1880
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 365.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.187,00
EPC
542 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250406-0003571294-RES-1
Label
epc waarde f
K peil
167
CO²-emissie
16481 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
536 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
23 m
Diepte grond
77 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Fiber (glasvezel)
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
vernieuwd in 2013
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven