Ref: Portugeesstraat 14B - 1790 Affligem
Uitzonderlijke woning met 4 slaapkamers en zwembad
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 268 kWh/m2/jaar
- 1973
- 1.251 m²
- 220 m²
Immo Groot Leeuw stelt u graag deze prachtige driegevelwoning voor, ideaal gelegen nabij het centrum van Teralfene.
Deze woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, en dat is meteen zichtbaar vanaf het eerste moment. Binnenin geniet u van een ruime en lumineuze indeling die comfort en gezelligheid uitstraalt.
De indeling op het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een ruime leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een handige berging, een gastentoilet en een dubbele garage. Bovendien is er een gezellige veranda die uitzicht biedt op de tuin — ideaal om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een ruime opbergzolder, die perfect kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt tevens over een kelderverdieping, ideaal als koele berging of wijnkelder.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad — een ware oase van rust. Aansluitend aan de woning vindt u een atelier dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een werkruimte, thuiskantoor of hobbyruimte.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Deze woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, en dat is meteen zichtbaar vanaf het eerste moment. Binnenin geniet u van een ruime en lumineuze indeling die comfort en gezelligheid uitstraalt.
De indeling op het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een ruime leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een handige berging, een gastentoilet en een dubbele garage. Bovendien is er een gezellige veranda die uitzicht biedt op de tuin — ideaal om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een ruime opbergzolder, die perfect kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt tevens over een kelderverdieping, ideaal als koele berging of wijnkelder.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad — een ware oase van rust. Aansluitend aan de woning vindt u een atelier dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een werkruimte, thuiskantoor of hobbyruimte.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Verdieping -1
Kelder |
9 m²
|
Kelder |
8,38 m²
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
13,65 m²
|
Betegelde inkomhal met stenen trap. | |
Woonkamer |
37,72 m²
|
Betegeld met cassette houtskachel | |
Eetkamer |
14,4 m²
|
Betegeld | |
Keuken |
16,4 m²
|
Volledig uitgeruste keuken met een keukentafel in hetzelfde materiaal als het keukenblad | |
Berging |
8,4 m²
|
Ruime berging met ingebouwde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Doorgang naar de keuken en de garage. | |
Toilet |
1 m²
|
Garage |
30 m²
|
Dubbele garage voor 2 wagens met elektrische poort, waterkraan en stopcontacten | |
Veranda |
17 m²
|
Ruime glazen veranda met elektrische kachel. | |
Terras |
25 m²
|
Betegeld terras met buitenverlichting. | |
Tuin |
585 m²
|
Aangelegde tuin met zwembad. | |
Atelier |
61 m²
|
Ruime atelier met zolderverdieping, met infraroodcabine. |
Verdieping 1
Nachthal |
8 m²
|
Slaapkamer |
18 m²
|
Laminaatparket, zonnewering aanwezig | |
Slaapkamer |
13 m²
|
Laminaat parket, zonnewering aanwezig | |
Slaapkamer |
20 m²
|
Laminaat parket |
Slaapkamer |
11,2 m²
|
Laminaat parket | |
Badkamer |
6,7 m²
|
Uitgeruste badkamer met ligbad en douche + dubbele lavabo | |
Toilet |
1 m²
|
Zolder |
36,5 m²
|
Volledig geïsoleerde zolder. |
Verdieping |
-1
|
Bouwjaar |
1973
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
5 Asbestmaterialen waarvan 2 te verwijderen en 3 zorgvuldig te beheren.
|
Prijs |
€ 479.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.570,00
|
EPC |
268 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250406-0003571282-RES-1
|
Label |
|
K peil |
95
|
CO²-emissie |
11164 kg/m2/jaar
|
Totale opp. grond |
1.251 m²
|
Bewoonbare opp. |
220 m²
|
Breedte huis |
15 m
|
Breedte grond |
19 m
|
Diepte huis |
14 m
|
Diepte grond |
69 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Gepantserde deur |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Condensatieketel |
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|