Ref: Portugeesstraat 14B - 1790 Affligem

Uitzonderlijke woning met 4 slaapkamers en zwembad

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 268 kWh/m2/jaar
  • 1973
  • 1.251 m²
  • 220 m²
Immo Groot Leeuw stelt u graag deze prachtige driegevelwoning voor, ideaal gelegen nabij het centrum van Teralfene.
Deze woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, en dat is meteen zichtbaar vanaf het eerste moment. Binnenin geniet u van een ruime en lumineuze indeling die comfort en gezelligheid uitstraalt.
De indeling op het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een ruime leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een handige berging, een gastentoilet en een dubbele garage. Bovendien is er een gezellige veranda die uitzicht biedt op de tuin — ideaal om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een ruime opbergzolder, die perfect kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt tevens over een kelderverdieping, ideaal als koele berging of wijnkelder.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad — een ware oase van rust. Aansluitend aan de woning vindt u een atelier dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een werkruimte, thuiskantoor of hobbyruimte.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Verdieping -1

Kelder
9 m²
Kelder
8,38 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
13,65 m²
Betegelde inkomhal met stenen trap.
Woonkamer
37,72 m²
Betegeld met cassette houtskachel
Eetkamer
14,4 m²
Betegeld
Keuken
16,4 m²
Volledig uitgeruste keuken met een keukentafel in hetzelfde materiaal als het keukenblad
Berging
8,4 m²
Ruime berging met ingebouwde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Doorgang naar de keuken en de garage.
Toilet
1 m²
Garage
30 m²
Dubbele garage voor 2 wagens met elektrische poort, waterkraan en stopcontacten
Veranda
17 m²
Ruime glazen veranda met elektrische kachel.
Terras
25 m²
Betegeld terras met buitenverlichting.
Tuin
585 m²
Aangelegde tuin met zwembad.
Atelier
61 m²
Ruime atelier met zolderverdieping, met infraroodcabine.

Verdieping 1

Nachthal
8 m²
Slaapkamer
18 m²
Laminaatparket, zonnewering aanwezig
Slaapkamer
13 m²
Laminaat parket, zonnewering aanwezig
Slaapkamer
20 m²
Laminaat parket
Slaapkamer
11,2 m²
Laminaat parket
Badkamer
6,7 m²
Uitgeruste badkamer met ligbad en douche + dubbele lavabo
Toilet
1 m²
Zolder
36,5 m²
Volledig geïsoleerde zolder.
Verdieping
-1
Bouwjaar
1973
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
5 Asbestmaterialen waarvan 2 te verwijderen en 3 zorgvuldig te beheren.
Prijs
€ 479.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.570,00
EPC
268 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250406-0003571282-RES-1
Label
epc waarde c
K peil
95
CO²-emissie
11164 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
1.251 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Breedte huis
15 m
Breedte grond
19 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
69 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Gepantserde deur
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Condensatieketel
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen