Ref: Galg 36 - 1VR

Ruim 2-kamer appartement met terras en autostaanplaats

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 135 kWh/m2/jaar
  • 1968
  • 82 m²
Immo Groot Leeuw stelt u dit appartement voor dat zich op de eerste verdieping bevindt van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw zonder lift met slechts zes wooneenheden. Dankzij de ruime inkomhal ervaart u meteen een gevoel van ruimte en comfort bij het binnenkomen.

De indeling van het appartement omvat een woonkamer, een aparte keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder en een autostaanplaats.

Dankzij een recente condensatieketel (2022) en dubbele beglazing (2018) geniet het appartement van een gunstige EPC-score B. 

De ligging is een echte troef. Het appartement bevindt zich nabij alle nodige faciliteiten, zoals openbaar vervoer, winkels (Lidl, Colruyt, Pajot Shopping) en scholen. Bovendien ligt het op een belangrijke verbindingsweg tussen Sint-Pieters-Leeuw en Brussel, waardoor u zich vlot in alle richtingen kan verplaatsen.

De maandelijkse lasten bedragen 175 euro en omvatten waterverbruik, centrale verwarming en het onderhoud van de gemene delen.

Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]! en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit pand.

Verdieping -1

Parkeerplaats
overdekte staanplaats
Kelder
8,7 m²

Verdieping 1

Woonkamer
26,55 m²
Vinyl
Keuken
9,4 m²
Betegeld; dubbele lavabo, afzuigkap
Slaapkamer
10,1 m²
Vinyl
Slaapkamer
14,3 m²
Vinyl
Badkamer
3,8 m²
Betegeld; ligbad met douche, enkele wasbak
Inkomhal
11,3 m²
Betegeld
Toilet
1 m²
Terras
9,6 m²
Verdieping
1
Bouwjaar
1968
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 255.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 996,00
EPC
135 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221223-0002763535-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
82 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Fiber (glasvezel)
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
vernieuwd in 2018
Verwarming
Aardgas
condensatieketel van 2022 (Vaillant)
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen