Ref: Galg 36 - 1VR
Ruim 2-kamer appartement met terras en autostaanplaats
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 135 kWh/m2/jaar
- 1968
- 82 m²
Immo Groot Leeuw stelt u dit appartement voor dat zich op de eerste verdieping bevindt van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw zonder lift met slechts zes wooneenheden. Dankzij de ruime inkomhal ervaart u meteen een gevoel van ruimte en comfort bij het binnenkomen.
De indeling van het appartement omvat een woonkamer, een aparte keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder en een autostaanplaats.
Dankzij een recente condensatieketel (2022) en dubbele beglazing (2018) geniet het appartement van een gunstige EPC-score B.
De ligging is een echte troef. Het appartement bevindt zich nabij alle nodige faciliteiten, zoals openbaar vervoer, winkels (Lidl, Colruyt, Pajot Shopping) en scholen. Bovendien ligt het op een belangrijke verbindingsweg tussen Sint-Pieters-Leeuw en Brussel, waardoor u zich vlot in alle richtingen kan verplaatsen.
De maandelijkse lasten bedragen 175 euro en omvatten waterverbruik, centrale verwarming en het onderhoud van de gemene delen.
Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]! en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit pand.
De indeling van het appartement omvat een woonkamer, een aparte keuken met toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder en een autostaanplaats.
Dankzij een recente condensatieketel (2022) en dubbele beglazing (2018) geniet het appartement van een gunstige EPC-score B.
De ligging is een echte troef. Het appartement bevindt zich nabij alle nodige faciliteiten, zoals openbaar vervoer, winkels (Lidl, Colruyt, Pajot Shopping) en scholen. Bovendien ligt het op een belangrijke verbindingsweg tussen Sint-Pieters-Leeuw en Brussel, waardoor u zich vlot in alle richtingen kan verplaatsen.
De maandelijkse lasten bedragen 175 euro en omvatten waterverbruik, centrale verwarming en het onderhoud van de gemene delen.
Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]! en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit pand.
Verdieping -1
Parkeerplaats |
|
overdekte staanplaats |
Kelder |
8,7 m²
|
Verdieping 1
Woonkamer |
26,55 m²
|
Vinyl | |
Keuken |
9,4 m²
|
Betegeld; dubbele lavabo, afzuigkap | |
Slaapkamer |
10,1 m²
|
Vinyl | |
Slaapkamer |
14,3 m²
|
Vinyl |
Badkamer |
3,8 m²
|
Betegeld; ligbad met douche, enkele wasbak | |
Inkomhal |
11,3 m²
|
Betegeld | |
Toilet |
1 m²
|
Terras |
9,6 m²
|
Verdieping |
1
|
Bouwjaar |
1968
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Normaal
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noord
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Prijs |
€ 255.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 996,00
|
EPC |
135 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20221223-0002763535-RES-1
|
Label |
|
Bewoonbare opp. |
82 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Fiber (glasvezel) |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Aluminium
|
vernieuwd in 2018 | |
Verwarming |
Aardgas
|
condensatieketel van 2022 (Vaillant) |
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|