Ref: Itterbeeksebaan 325 GLV - 1701 Dilbeek
VERKOCHT BIJ 1e BEZOEK // Modern & cosy gelijkvloersappartement met terras, garage & staanplaats
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 165 kWh/m2/jaar
- 2021
- 93 m²
Dit recent (2021) gelijkvloersappartement combineert een eigentijdse afwerking met een uitstukkende ligging en alle nodige voorzieningen.
Via een inkomhal met vestiaire bereik je een lumineuze living met volledig uitgeruste & open keuken. De mooie parketvloer geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een apart gastentoilet, een badkamer met inloopdouche en wc, en een privatieve kelder voor extra opbergruimte. Een van de grootste troeven van dit appartement is een ruim en rustig terras, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenomgeving. Dit appartement biedt bovendien een praktische garagebox én een extra staanplaats, waardoor parkeren nooit een probleem is (verplicht aan te kopen voor 30.000€).
Een ander pluspunt is dat dit appartement gelegen is in een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen, waardoor de maandelijkse lasten slechts €75 bedragen.
Dit gelijkvloers appartement heeft een toplocatie, niet alleen ligt het strategisch t.o.v. Brussel, maar men heeft ook winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Verder zijn er op wandelafstand verschillende parken waar je tot rust kan komen.
Dankzij de energiezuinigheid en de uitstekende ligging is het appartement zowel geschikt als investering als voor eigen bewoning.
Voordelen: energiezuinig (EPC B), recent gebouw (2021), lage maandelijkse lasten, mooi uitzicht aan de achterzijde & instapklaar!
Via een inkomhal met vestiaire bereik je een lumineuze living met volledig uitgeruste & open keuken. De mooie parketvloer geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een apart gastentoilet, een badkamer met inloopdouche en wc, en een privatieve kelder voor extra opbergruimte. Een van de grootste troeven van dit appartement is een ruim en rustig terras, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenomgeving. Dit appartement biedt bovendien een praktische garagebox én een extra staanplaats, waardoor parkeren nooit een probleem is (verplicht aan te kopen voor 30.000€).
Een ander pluspunt is dat dit appartement gelegen is in een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen, waardoor de maandelijkse lasten slechts €75 bedragen.
Dit gelijkvloers appartement heeft een toplocatie, niet alleen ligt het strategisch t.o.v. Brussel, maar men heeft ook winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Verder zijn er op wandelafstand verschillende parken waar je tot rust kan komen.
Dankzij de energiezuinigheid en de uitstekende ligging is het appartement zowel geschikt als investering als voor eigen bewoning.
Voordelen: energiezuinig (EPC B), recent gebouw (2021), lage maandelijkse lasten, mooi uitzicht aan de achterzijde & instapklaar!
Verdieping -1
Kelder |
8,7 m²
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
32,64 m²
|
Laminaat | |
Keuken |
7,4 m²
|
Laminaat; gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, wasbak, kasten | |
Badkamer |
4,97 m²
|
Betegeld; dubbele lavabo, toilet, inloopdouche | |
Nachthal |
8,76 m²
|
Laminaat | |
Slaapkamer |
9,7 m²
|
Laminaat |
Slaapkamer |
9,36 m²
|
Laminaat | |
Garage |
14,29 m²
|
Terras |
|
Toilet |
1 m²
|
Gastentoilet |
Bouwjaar |
2021
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noord
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 299.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 937,00
|
EPC |
165 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250207-0003524390-RES-1
|
Label |
|
Bewoonbare opp. |
93 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Fiber (glasvezel) |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|