Ref: Lennikse Baan 195 bus 3.01 - 1070 AnderlechtC

Energiezuinig app. met 3 slpk, terras & 2 autostaanplaatsen

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 100 kWh/m2/jaar
  • 2016
  • 123 m²
KLAVERWIJK - Dit schitterende appartement, gebouwd in 2016, biedt moderne luxe en comfort in een levendige buurt. Gelegen in een rustige en residentiële straat te Anderlecht, waar u kan genieten van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bus, metro, trein) en de nabijheid van parken (vijverpark te Neerpede, Astridpark), scholen en winkels.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer die overvloedig licht binnenlaat dankzij de grote raampartijen. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve apparaten. Het appartement beschikt over een bad- en douchekamer alsook drie comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als thuiskantoor. Daarnaast is er een aangenaam en zonnig terras dat zuidelijk is georiënteerd.

Met maar liefst twee staanplaatsen is parkeren geen probleem, wat een grote meerwaarde biedt. Dit appartement combineert stijl, ruimte en een centrale ligging, waardoor het de perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis maar toch wil genieten van de faciliteiten van Brussel.

Dankzij de gebruikte isolatiematerialen, condensatieketel op gas, hoog-rendementsglazen en de gemeenschappelijke zonnepanelen beschikt dit appartement over een EPC-score van maar liefst 100 Kwh. 

Lasten per maand 130 EUR voor onderhoud van de gemene delen. Vuilnislokaal en gemeenschappelijk fietsenlokaal aanwezig.

Mis deze unieke kans niet voor een bezichtiging van dit prachtige appartement!

Gelijkvloers

2x Parkeerplaats

Verdieping 3

Woonkamer
43 m²
Laminaat
Keuken
Open keuken uitgerust met inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, diepvriezer
Berging
3 m²
Betegeld
Slaapkamer
18,5 m²
Laminaat
Slaapkamer
12,5 m²
Laminaat
Slaapkamer
9 m²
Laminaat
Badkamer
4,5 m²
Betegeld; Ligbad, Dubbele lavabo
Toilet
1 m²
Betegeld
Terras
14 m²
Badkamer
2 m²
Douchekamer
Verdieping
3
Bouwjaar
2016
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 430.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.410,00
EPC
100 kWh/m2/jaar
Totale EPC
12.395 kWh/jaar
EPC ref.
491460-N-3-4-3-2
Label
peb waarde cplus
Bewoonbare opp.
123 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen