Ref: Koning Albertstraat 146 - 1760 Roosdaal
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 158 kWh/m2/jaar
- 1963
- 108 m²
- 167 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze woning voor, gelegen in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, biedt drie ruime slaapkamers en een energiezuinige EPC B-score, wat garant staat voor wooncomfort en lage energiekosten. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer en een dressing. U heeft eveneens het comfort van over een garage te beschikken.
De woning bevindt zich op een toplocatie, met openbaar vervoer, winkels en de Ninoofsesteenweg vlakbij, waardoor u geniet van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuis.
Met een ruime en lichtrijke indeling voelt de woning warm en uitnodigend aan. Dit is een unieke kans om te wonen in een levendige, maar toch serene omgeving.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
De woning bevindt zich op een toplocatie, met openbaar vervoer, winkels en de Ninoofsesteenweg vlakbij, waardoor u geniet van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuis.
Met een ruime en lichtrijke indeling voelt de woning warm en uitnodigend aan. Dit is een unieke kans om te wonen in een levendige, maar toch serene omgeving.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Betegeld | |
| Keuken |
13 m²
|
| Betegeld; Afzuigkap, kookplaten op gas, oven, enkele wasbak | |
| Berging |
10 m²
|
| aansluiting wasmachine en droogkast | |
| Toilet |
1 m²
|
| Garage |
|
| Automatische poort | |
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
11,5 m²
|
| Laminaat | |
| Badkamer |
11 m²
|
| Betegeld; ligbad, douche, enkele lavabo | |
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Laminaat | |
| Dressing |
7,5 m²
|
| Laminaat | |
| Toilet |
1 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
31 m²
|
| Laminaat | |
| Bouwjaar |
1963
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 718,00
|
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210907--000246070-7
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
108 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Bebouwbare opp. |
167 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Watergevoelig Openruimtegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|