Ref: Hendrik Conscience 7C
Goed gelegen rijwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 318 kWh/m2/jaar
- 1962
- 114 m²
- 170 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze op te frissen of te renoveren tweegevelwoning voor, gelegen in een aangename buurt van Sint-Pieters-Leeuw. De woning is ingedeeld volgens het bel-étage principe, waarbij de leefruimte en keuken, die aansluit op een veranda, zich op de eerste verdieping bevinden.
Op de tweede verdieping vind je een badkamer met douche en drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers, perfect geschikt voor een gezin. Buiten geniet u van een prachtige tuin, die zowel via het gelijkvloers als via de veranda op de eerste verdieping toegankelijk is. Een bijkomende troef is de ruime garage, uitgerust met een elektrische poort, wat in deze omgeving zeker een meerwaarde biedt.
In 2024 werd de verwarming vernieuwd en het dak geïsoleerd, waardoor de woning energiezuinig en comfortabel is.
De ligging van de woning is uitstekend: dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en het Zonnig Leven Park, waar u kunt genieten van mooie wandelingen in de natuur. Kortom, dit huis biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning met veel potentieel!
Op de tweede verdieping vind je een badkamer met douche en drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers, perfect geschikt voor een gezin. Buiten geniet u van een prachtige tuin, die zowel via het gelijkvloers als via de veranda op de eerste verdieping toegankelijk is. Een bijkomende troef is de ruime garage, uitgerust met een elektrische poort, wat in deze omgeving zeker een meerwaarde biedt.
In 2024 werd de verwarming vernieuwd en het dak geïsoleerd, waardoor de woning energiezuinig en comfortabel is.
De ligging van de woning is uitstekend: dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en het Zonnig Leven Park, waar u kunt genieten van mooie wandelingen in de natuur. Kortom, dit huis biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning met veel potentieel!
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Betegeld | |
Toilet |
1 m²
|
Berging |
20 m²
|
Garage |
63 m²
|
Elektrische poort | |
Tuin |
45 m²
|
Verdieping 1
Woonkamer |
24 m²
|
Betegeld | |
Keuken |
12,5 m²
|
Uitgerust met ingebouwde kasten, gootsteen & dampkap |
Veranda |
15 m²
|
Betegeld |
Verdieping 2
Slaapkamer |
13 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Slaapkamer |
6,5 m²
|
Badkamer |
|
Toilet |
1 m²
|
Verdieping 3
Zolder |
17 m²
|
Bouwjaar |
1962
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Prijs |
€ 330.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.227,00
|
EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240906-0003363675-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
114 m²
|
Bewoonbare opp. |
170 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Breedte grond |
6 m
|
Diepte huis |
11 m
|
Diepte grond |
19 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Enkele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|