Ref: Laekebeek 57 bus 6
2-kamer appartement met garage nabij centrum Ruisbroek
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 491 kWh/m2/jaar
- 1971
- 74 m²
Immo Groot Leeuw stelt u dit appartement voor op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Deze woonst biedt een praktische indeling met een ruime & lumineuze woonkamer, een keuken, een badkamer met douche, en twee comfortabele slaapkamers. Perfect voor wie op zoek is naar een woonruimte in een rustige omgeving, terwijl het centrum van Ruisbroek en alle voorzieningen dichtbij zijn.
Een extra troef van dit appartement is de aanwezigheid van twee terrasjes, waar u kunt ontspannen en genieten van wat buitenruimte. De garagebox biedt bovendien handig parkeergemak die verplicht bij aan te kopen is aan 15.000 EUR. De lift is conform gesteld en biedt dus extra zekerheid en gebruiksgemak.
De ligging is ideaal: het appartement bevindt zich op wandelafstand van het station van Ruisbroek, bushaltes, en op slechts enkele minuten van de Ring van Brussel, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar de stad en omliggende gebieden.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Een extra troef van dit appartement is de aanwezigheid van twee terrasjes, waar u kunt ontspannen en genieten van wat buitenruimte. De garagebox biedt bovendien handig parkeergemak die verplicht bij aan te kopen is aan 15.000 EUR. De lift is conform gesteld en biedt dus extra zekerheid en gebruiksgemak.
De ligging is ideaal: het appartement bevindt zich op wandelafstand van het station van Ruisbroek, bushaltes, en op slechts enkele minuten van de Ring van Brussel, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar de stad en omliggende gebieden.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Gelijkvloers
| Garage |
14 m²
|
| voor 1 wagen | |
Verdieping 2
| Inkomhal |
4,5 m²
|
| vinyl met een houtlook design | |
| Woonkamer |
27,5 m²
|
| vinyl met een houtlook design | |
| Keuken |
6,5 m²
|
| Betegeld; afzuigkap, enkele wasbak | |
| Toilet |
1 m²
|
| Betegeld | |
| Badkamer |
3 m²
|
| Betegeld; douche, ligbad, enkele lavabo | |
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| vinyl met een houtlook design | |
| Slaapkamer |
6 m²
|
| vinyl met een houtlook design | |
| 2x Terras |
|
| Betegeld | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 882,00
|
| EPC |
491 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241109-0003440889-RES-1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|