Ref: Pierre Longin 26 1B - 1070 Anderlecht

Gelijkvloersapp. met 2 slp, tuin & garage

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 340 kWh/m2/jaar
  • 1957
  • 74 m²
Dit 2-kamer appartement, gelegen in een van de mooiste wijken van Anderlecht, biedt een unieke combinatie van rust, comfort en strategische ligging. Gevestigd aan de residentiële straat bij de vijvers van Anderlecht, bevindt het appartement zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij de Ring van Brussel. Dit maakt het de ideale keuze voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving, zonder in te leveren op nabijheid van de stad en belangrijke uitvalswegen. 

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van drie verdiepingen en is perfect onderhouden. Het beschikt over twee slaapkamers, een sfeervolle living, een volledig uitgeruste keuken met vernieuwde apparaten van 2020, een badkamer met ligbad en wc, en een privatieve kelder voor extra opbergruimte. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime, goed onderhouden tuin met terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Daarnaast biedt het appartement de luxe van een eigen garage met elektrische poort én een autostaanplaats voor de garage.

Het appartement is instapklaar en de smaakvolle inrichting zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel, waardoor toekomstige bewoners zich er meteen thuis zullen voelen. Dankzij de conforme elektriciteit en dubbele beglazing kunnen kopers direct verhuizen zonder grote renovaties. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook als investering.

Lasten per maand : 140 EUR voor de centrale verwarming, onderhoud gemene delen en gebouwpolis.

Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon 02/378.04.44 of via mail [email protected] voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement!

Verdieping -1

Kelder
2,4 m²
Tuin
100 m²
Garage
15 m²
Automatische poort
Parkeerplaats

Gelijkvloers

Inkomhal
3,5 m²
Woonkamer
33,4 m²
Badkamer
4 m²
Ligbad, WC
Nachthal
2 m²
Keuken
9,6 m²
gaskookplaten, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries; Nieuwe apparaten van 2020
Slaapkamer
13,25 m²
Slaapkamer
6,65 m²
Terras
Bouwjaar
1957
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 285.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 793,00
EPC
340 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20200629-0000570693-01-2
Label
peb waarde f
Bewoonbare opp.
74 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
37 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Nieuwe apparaten 2020
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet van toepassing