Ref: Pierre Longin 26 1B - 1070 Anderlecht
Gelijkvloersapp. met 2 slp, tuin & garage
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 340 kWh/m2/jaar
- 1957
- 74 m²
Dit 2-kamer appartement, gelegen in een van de mooiste wijken van Anderlecht, biedt een unieke combinatie van rust, comfort en strategische ligging. Gevestigd aan de residentiële straat bij de vijvers van Anderlecht, bevindt het appartement zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij de Ring van Brussel. Dit maakt het de ideale keuze voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving, zonder in te leveren op nabijheid van de stad en belangrijke uitvalswegen.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van drie verdiepingen en is perfect onderhouden. Het beschikt over twee slaapkamers, een sfeervolle living, een volledig uitgeruste keuken met vernieuwde apparaten van 2020, een badkamer met ligbad en wc, en een privatieve kelder voor extra opbergruimte. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime, goed onderhouden tuin met terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Daarnaast biedt het appartement de luxe van een eigen garage met elektrische poort én een autostaanplaats voor de garage.
Het appartement is instapklaar en de smaakvolle inrichting zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel, waardoor toekomstige bewoners zich er meteen thuis zullen voelen. Dankzij de conforme elektriciteit en dubbele beglazing kunnen kopers direct verhuizen zonder grote renovaties. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook als investering.
Lasten per maand : 140 EUR voor de centrale verwarming, onderhoud gemene delen en gebouwpolis.
Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon 02/378.04.44 of via mail [email protected] voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement!
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van drie verdiepingen en is perfect onderhouden. Het beschikt over twee slaapkamers, een sfeervolle living, een volledig uitgeruste keuken met vernieuwde apparaten van 2020, een badkamer met ligbad en wc, en een privatieve kelder voor extra opbergruimte. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime, goed onderhouden tuin met terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Daarnaast biedt het appartement de luxe van een eigen garage met elektrische poort én een autostaanplaats voor de garage.
Het appartement is instapklaar en de smaakvolle inrichting zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel, waardoor toekomstige bewoners zich er meteen thuis zullen voelen. Dankzij de conforme elektriciteit en dubbele beglazing kunnen kopers direct verhuizen zonder grote renovaties. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook als investering.
Lasten per maand : 140 EUR voor de centrale verwarming, onderhoud gemene delen en gebouwpolis.
Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon 02/378.04.44 of via mail [email protected] voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement!
Verdieping -1
Kelder |
2,4 m²
|
Tuin |
100 m²
|
Garage |
15 m²
|
Automatische poort | |
Parkeerplaats |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
3,5 m²
|
Woonkamer |
33,4 m²
|
Badkamer |
4 m²
|
Ligbad, WC | |
Nachthal |
2 m²
|
Keuken |
9,6 m²
|
gaskookplaten, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries; Nieuwe apparaten van 2020 | |
Slaapkamer |
13,25 m²
|
Slaapkamer |
6,65 m²
|
Terras |
|
Bouwjaar |
1957
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 285.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 793,00
|
EPC |
340 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20200629-0000570693-01-2
|
Label |
|
Bewoonbare opp. |
74 m²
|
Breedte huis |
12 m
|
Breedte grond |
12 m
|
Diepte huis |
12 m
|
Diepte grond |
37 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Plat dak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Nieuwe apparaten 2020 |
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|