Ref: Jan Baptist Wautersstraat 2 bus 2 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ruim tweekamerappartement te koop in Zuun
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 203 kWh/m2/jaar
- 1974
- 98 m²
Immo Groot Leeuw stelt u dit mooie appartement gelegen op 1e verdiep met 2 ruime slaapkamers voor. Beschikkende over een mooie woonkamer, een semi-ingerichte keuken, ruime inkomhal, een gerenoveerde badkamer, een apart toilet, 2 ruime slaapkamers en terras zorgt dat dit appartement absoluut in de smaak zal vallen van zowel eigen bewoner als investeerder.
Een bijkomend voordeel is de bijhorende garagebox, die makkelijke bereikbaar is en veel opbergruimte biedt. Door zijn centrale ligging aan de Dikke Linde bent u op wandelafstand van winkels, restaurant, openbaar vervoer scholen en natuur.
Door zijn gunstige EPC-score (net geen B) bent u ook zeker van een toekomstbestendige investering. Twijfel dus niet om dit leuk appartement te bezoeken.
Maandelijkse lasten van 200€ voor aandeel in gemene delen, individuele verwarming en waterverbruik.
Tevens werd er door de VME reeds actief geïnvesteerd in de vernieuwing van het gebouw.
Contacteer ons snel op [email protected] of 02/378.04.44 voor een bezoek!
Een bijkomend voordeel is de bijhorende garagebox, die makkelijke bereikbaar is en veel opbergruimte biedt. Door zijn centrale ligging aan de Dikke Linde bent u op wandelafstand van winkels, restaurant, openbaar vervoer scholen en natuur.
Door zijn gunstige EPC-score (net geen B) bent u ook zeker van een toekomstbestendige investering. Twijfel dus niet om dit leuk appartement te bezoeken.
Maandelijkse lasten van 200€ voor aandeel in gemene delen, individuele verwarming en waterverbruik.
Tevens werd er door de VME reeds actief geïnvesteerd in de vernieuwing van het gebouw.
Contacteer ons snel op [email protected] of 02/378.04.44 voor een bezoek!
Gelijkvloers
| Garage |
|
| manuele kantelpoort | |
Verdieping 1
| Woonkamer |
23 m²
|
| Laminaatparket | |
| Keuken |
13 m²
|
| Betegeld; semi-geïnstalleerde keuken met kasten, afzuigkap, elektrische kookplaat, gootsteen | |
| Badkamer |
4,5 m²
|
| Betegeld; reeds gerenoveerd met inloopdouche, enkele lavabo | |
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Laminaatparket | |
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Laminaatparket | |
| Terras |
4 m²
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.321,00
|
| EPC |
203 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241015-0003405759-RES1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
98 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Gepantserde deur |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Recent geïsoleerd en vernieuwd | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| gemeenschappelijk op gas | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|