Ref: Klaverstraat 108 - 1070 Anderlecht
Huis met ruime tuin te koop in Anderlecht
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 652 kWh/m2/jaar
- 1910
- 125 m²
- 94 m²
IGL stelt u dit gezellige huis in Anderlecht biedt een perfecte mix van comfort en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 94m² beschikt dit huis over twee ruime slaapkamers van elk 16m², een lichte en open woonkamer, en een prachtige, lange tuin met een zonnig terrasje waar u volop kunt genieten van de buitenlucht.
De woning is ideaal gelegen, op slechts enkele minuten wandelen van het Vijverspark, een oase van rust in de stad. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Het dak werd reeds volledig vernieuwd en tevens werd een opstalrecht aangegaan met een zonnepaneelinstallateur om te genieten van een voordelig elektriciteitstarief.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]
De woning is ideaal gelegen, op slechts enkele minuten wandelen van het Vijverspark, een oase van rust in de stad. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Het dak werd reeds volledig vernieuwd en tevens werd een opstalrecht aangegaan met een zonnepaneelinstallateur om te genieten van een voordelig elektriciteitstarief.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]
Verdieping -1
| Kelder |
15,54 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
26,55 m²
|
| Laminaatparket | |
| Keuken |
9,53 m²
|
| Betegeld; semi-geïnstalleerde keuken met gootsteen, kasten en dampkap | |
| Tuin |
62 m²
|
| Zuidwest georiënteerde tuin | |
Verdieping 1
| Badkamer |
10 m²
|
| parket, betegelde muur, bad, enkele lavabo, aansluiting wasmachine | |
| Slaapkamer |
14,8 m²
|
| Laminaatparket | |
| Slaapkamer |
9,22 m²
|
| Laminaatparket | |
Verdieping 2
| Zolder |
8 m²
|
| Mooie zolder in MDF-vloer met vernieuwd dak en zonnepanelen | |
| Bouwjaar |
1910
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 280.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.081,00
|
| KI |
€ 1.752,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 805,00
|
| EPC |
652 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241001-0000691866-01-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
125 m²
|
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|