Ref: Square des Oriflammes 14
Charmante Woning in Groene Buurt van Ganshoren
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 389 kWh/m2/jaar
- 1959
- 131 m²
- 136 m²
Immo Groot Leeuw presenteert u deze gezellige woning met twee gevels, gelegen in de rustige en groene buurt van Ganshoren. De woning is ideaal gesitueerd in een doodlopende straat, aan de voet van het Albertpark, waar u een voetbalveld en een buitengym kunt vinden. Bovendien zijn de tram- en bushaltes op slechts enkele minuten wandelafstand, en de woning ligt gunstig tussen de treinstations van Sint-Agatha-Berchem en Jette.
In de omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en scholen. De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot de garage, een berging en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u de woon- en eetkamer, de keuken, en een terras met een gezellige tuin. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met bad. Tot slot is er een zolder die eventueel kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer.
Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen!
In de omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en scholen. De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot de garage, een berging en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u de woon- en eetkamer, de keuken, en een terras met een gezellige tuin. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met bad. Tot slot is er een zolder die eventueel kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer.
Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen!
Gelijkvloers
Inkomhal |
7,63 m²
|
Garage |
22,55 m²
|
Manuele poort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast | |
Berging |
1 m²
|
Berging |
3,72 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Trappenhal |
5,06 m²
|
Verdieping 1
Woonkamer |
26,63 m²
|
Open haard op hout, elektrische zonnewering | |
Keuken |
7 m²
|
Uitgerust met frigo, oven, kookplaat en vaatwasser |
Tuin |
83 m²
|
Aangelegd met gazon en planten |
Verdieping 2
Slaapkamer |
12,35 m²
|
Slaapkamer |
12,1 m²
|
Slaapkamer |
5 m²
|
Badkamer |
6 m²
|
Ligbad met enkele lavabo en toilet |
Verdieping 3
Zolder |
30 m²
|
Bouwjaar |
1959
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij het verleden van de akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Prijs |
€ 395.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.120,00
|
EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240819
|
Label |
|
Totale opp. grond |
131 m²
|
Bewoonbare opp. |
136 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Gepantserde deur |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|