Ref: Weverijstraat 25 2L - 1601 Ruisbroek

Gerenoveerd appartement met 2 kamers & garage nabij het centrum van Ruisbroek

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 121 kWh/m2/jaar
  • 1989
  • 77 m²
Gelegen op het 2e verdiep van een klein gebouw zonder lift, vindt u dit volledig gerenoveerd appartement die de ideale combinatie biedt van klasse, comfort & gezelligheid. De renovatie dateert van 2020 en zorgt ervoor dat het appartement instapklaar is en voorzien is van alle moderne gemakken. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, woonkamer met een open en uitgeruste keuken,  2 slaapkamers, badkamer met douche en een klein balkon met berging aan de keuken. Naast voldoende parkeermogelijkheid in de straat beschikt het appartement ook over een ruime garage met automatische poort.

De ligging is ideaal, nabij het centrum van Ruisbroek met een treinstation, bussen, winkels en scholen. Bovendien ligt de oprit van de Ring vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Voordelen: lage EPC-score (B), EK conform, parket in massief hout, lage maandelijkse lasten (60€ voor privatief water en syndicus)

Zowel interessant als starterswoning en investering!

Gelijkvloers

Garage
Automatische poort

Verdieping 2

Inkomhal
5,1 m²
Keuken
7,2 m²
Parket, elektrisch kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries
Woonkamer
24,4 m²
Parket
Badkamer
3,8 m²
Betegeld
Slaapkamer
13,7 m²
Parket
Slaapkamer
7,4 m²
Parket
Balkon
Toilet
1 m²
Verdieping
2
Bouwjaar
1989
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij verlijden akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 245.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 736,00
EPC
121 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
77 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Gepantserde deur
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Vernieuwd 2022
Raamwerk
PVC
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen