Ref: Weverijstraat 25 2L - 1601 Ruisbroek
Gerenoveerd appartement met 2 kamers & garage nabij het centrum van Ruisbroek
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 121 kWh/m2/jaar
- 1989
- 77 m²
Gelegen op het 2e verdiep van een klein gebouw zonder lift, vindt u dit volledig gerenoveerd appartement die de ideale combinatie biedt van klasse, comfort & gezelligheid. De renovatie dateert van 2020 en zorgt ervoor dat het appartement instapklaar is en voorzien is van alle moderne gemakken. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, woonkamer met een open en uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en een klein balkon met berging aan de keuken. Naast voldoende parkeermogelijkheid in de straat beschikt het appartement ook over een ruime garage met automatische poort.
De ligging is ideaal, nabij het centrum van Ruisbroek met een treinstation, bussen, winkels en scholen. Bovendien ligt de oprit van de Ring vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Voordelen: lage EPC-score (B), EK conform, parket in massief hout, lage maandelijkse lasten (60€ voor privatief water en syndicus)
Zowel interessant als starterswoning en investering!
De ligging is ideaal, nabij het centrum van Ruisbroek met een treinstation, bussen, winkels en scholen. Bovendien ligt de oprit van de Ring vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Voordelen: lage EPC-score (B), EK conform, parket in massief hout, lage maandelijkse lasten (60€ voor privatief water en syndicus)
Zowel interessant als starterswoning en investering!
Gelijkvloers
Garage |
|
Automatische poort |
Verdieping 2
Inkomhal |
5,1 m²
|
Keuken |
7,2 m²
|
Parket, elektrisch kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries | |
Woonkamer |
24,4 m²
|
Parket | |
Badkamer |
3,8 m²
|
Betegeld |
Slaapkamer |
13,7 m²
|
Parket | |
Slaapkamer |
7,4 m²
|
Parket | |
Balkon |
|
Toilet |
1 m²
|
Verdieping |
2
|
Bouwjaar |
1989
|
Renovatiejaar |
2020
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
Bij verlijden akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 245.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 736,00
|
EPC |
121 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
Bewoonbare opp. |
77 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Gepantserde deur |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Vernieuwd 2022 | |
Raamwerk |
PVC
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|