Ref: Karel Nerinckxlaan 2 bus 21

Twee slaapkamer appartement met garagebox

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 245 kWh/m2/jaar
  • 1975
  • 89 m²
Dit twee slaapkamer appartement van 89m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift. De woning omvat een inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers met een vinylvloerafwerking, een betegelde badkamer met ligbad, keuken, apart toilet en garage. Strategisch gelegen in een zeer aantrekkelijke omgeving met nabijheid tot supermarkten, scholen, sportfaciliteiten voor recreatie, en op wandelafstand van het station.

Met de bijkomende voordelen van lage maandelijkse lasten van slechts 25 euro, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en een gunstig EPC-attest (score C), is dit eigendom zowel aantrekkelijk als investering als voor eigen bewoning.

Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Gelijkvloers

Garage
12 m²
ruw afgewerkt

Verdieping 3

Inkomhal
7,98 m²
Tegelvloer met motief
Keuken
4,88 m²
Betegeld
Woonkamer
25,84 m²
Vinyl bevloering
Toilet
1 m²
Betegeld
Badkamer
4,54 m²
Betegeld
Slaapkamer
10,99 m²
Vinyl bevloering
Slaapkamer
14,22 m²
Vinyl bevloering
Berging
1,51 m²
betegeld
Verdieping
2
Bouwjaar
1975
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.068,00
EPC
245 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231031-0003028630-res-1
Label
epc waarde c
EPC label
epc waarde c
Bewoonbare opp.
89 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
deels betegeld deels vinyl
Elektriciteit
Elektrische installatie niet conform
Keuken
Niet geïnstalleerd
Aanwezigheid van afzuigkap
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen