Ref: Ninoofsesteenweg 73 - 1500 Halle

Handelspand met woonst te koop aan de rand van centrum Halle

  • 2 slaapkamers
  • 1918
  • 95 m²
  • 153 m²
Immo Groot Leeuw presenteert u dit veelzijdige handelspand met woonruimte, gelegen aan de rand van het centrum van Halle. Het commerciële gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 84m², waarvan het voorste deel wordt gebruikt als volledig gerenoveerde winkelruimte met hoogwaardige materialen, waaronder een granieten toonbank en ingebouwde kasten. Het achterste gedeelte beschikt over een uitgeruste keuken, een berging met twee koelcellen en een apart toilet met douche.

Via de draaitrap in de keuken bereikt u het appartement, dat volledig gerenoveerd dient te worden. Zo zal er nog een nieuwe keuken, badkamer en centrale verwarming geïnstalleerd moeten worden. Echter, dankzij de lichte ruimtes en het zonnige terras kan dit appartement met de nodige renovatiewerken worden getransformeerd tot een gezellige thuis.

Dit pand bevindt zich nabij het centrum van Halle, met diverse kleine handelszaken en scholen op wandelafstand alsook op een straat met veel passage en visibiliteit. Deze locatie is ideaal voor zowel wonen als ondernemen.

Verdieping -1

Kelder
34,4 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte
36,4 m²
volledig gerenoveerde winkelruimte
Keuken
12,6 m²
toegang naar de eerste verdieping via een draaitrap
Berging
26,15 m²
2 ingebouwde koelcellen aanwezig
Toilet
1 m²
Douche

Verdieping 1

Woonkamer
32 m²
Terras
zuidwest georiënteerd
Zolder
17,6 m²
kleine opbergzolder

Verdieping 2

Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
16,5 m²
Bouwjaar
1918
Bebouwing
Gesloten
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 175.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 736,00
EPC ref.
20240102-0003097809-KNR-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
95 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Niet geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja