Ref: Fonteinstraat 35

Ruime woning in Sint-Genius-Rode

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 280 kWh/m2/jaar
  • 1970
  • 274 m²
  • 190 m²
Immo Groot Leeuw presenteert u deze ruime bel-etage in het centrum van Sint-Genesius-Rode, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is binnenin ruim en beschikt op het gelijkvloers over een garage, berging, atelier, koertje en doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken, bureau en lumineuze veranda. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, en bovendien is er een zolderruimte op de derde verdieping. De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Lasten van 20 EUR pp/maand voor het waterverbruik.

Vraag uw bezoek aan via: https://immogrootleeuw.mijnhuurprofiel.be/property/fd9e46d6-8096-4fb3-9448-8b4091bc7e1b
Ik ben kandidaat
Naam
Tibo Pleysier
Tel.
+32 2 378 04 44
E-mail

Gelijkvloers

2x Toilet
1 m²
Berging
13,6 m²
De wasruimte is zeer onderhoudsvriendelijk.
Garage
23,4 m²
Garage voor 1 wagen
Tuin
112 m²
De tuin is zeer groot en is noordoost gericht.

Verdieping 1

Woonkamer
28 m²
De woonkamer is betegeld en beschikt over een open haard.
Keuken
11,68 m²
Volledig uitgeruste keuken
Bureau
4,03 m²
Veranda
28,8 m²
Er is een ruime veranda aanwezig met kleine tegels op de vloer.

Verdieping 2

Badkamer
6 m²
Nieuwe badkamer sinds 2024 met douche en dubbele lavabo
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
13,41 m²
Slaapkamer
10,2 m²

Verdieping 3

Zolder
33,28 m²
De zolder is zeer ruim en beschikt over verschillende mogelijkheden.
Bouwjaar
1970
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddellijk
Beschikbaar vanaf
01/06/2024
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Prijs
€ 1.700
Maandelijkse lasten
€ 20,00
Waarborg
€ 5.100,00
EPC
280 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231218-0003080174-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
274 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Breedte huis
12 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
44 m
Diepte gelijkvloers
15 m
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Elektriciteit
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen