Ref: Tolhuisweg 2 bus 3, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Recent Driekamer duplex appartement met zicht op Vogelenzang natuurgebied

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 100 kWh/m2/jaar
  • 2013
  • 142 m²
  • 142 m²
Ontdek uw ideale duplexappartement met prachtig zicht op natuurgebied Vogelenzang. Dit modern appartement, gebouwd in 2013 en met een energiezuinig EPC-label A, combineert comfort met duurzaamheid. Het ligt vlakbij het dorpscentrum, scholen, openbaar vervoer en lokale winkels, waardoor het een perfecte mix biedt van natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen.

Met zijn 140m² bewoonbare oppervlakte beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee badkamers, twee leefruimtes, een terras en een ruime tuin. Deze indeling biedt de flexibiliteit om een kangoeroewoning te realiseren, of eventueel een aansluitende professionele ruimte onder de privéwoonst te voorzien.

Met zijn strategische locatie en energie-efficiënte bouw biedt dit duplexappartement een comfortabele en betaalbare levensstijl. De nabijheid van natuur en essentiële voorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en gemak. Hierdoor is deze duplex niet alleen een mooie thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst.

Mogelijkheid tot aankoop van een extra ondergrondse staplaats voor €12.500.

Neem zeker en vast een afspraak via 02/377.04.44 of [email protected]

Gelijkvloers

living
27,98 m²
betegeld; rechtstreekse toegang tot tuin; mogelijkheid tot voorzien aparte ingang
Badkamer
11,19 m²
bad, douche, dubbele lavabo met kasten en spiegel
Slaapkamer
18,65 m²
laminaatparket
Tuin
gras maaien opgenomen in gemeenschappelijke lasten
Parkeerplaats
15 m²
mogelijkheid tot aankoop supplementaire staplaats voor €12.500

Verdieping 1

Inkomhal
3,08 m²
betegeld
living
27,86 m²
betegeld
Toilet
met hangtoilet, lavabo en condensatieketel
Slaapkamer
11,29 m²
laminaatparket
Slaapkamer
12,63 m²
laminaatparket
Badkamer
4,95 m²
betegeld; ligbad, kast met dubbele lavabo en spiegel
Keuken
6,61 m²
carrelage; ingerichte keuken met frigo, microgolfoven, vitrokeramische kookplaat, oven, dubbele wasbak en kasten
Terras
7,45 m²
hardhout
Verdieping
1
Bouwjaar
2013
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 374.000
EPC
100 kWh/m2/jaar
EPB ref.
23077-G-2012-00071/EP08714/A001/D01/SD002
Label
epc waarde a
E peil
65
Totale opp. grond
142 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven