Ref: Tolhuisweg 2 bus 3, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Recent Driekamer duplex appartement met zicht op Vogelenzang natuurgebied
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 100 kWh/m2/jaar
- 2013
- 142 m²
- 142 m²
Ontdek uw ideale duplexappartement met prachtig zicht op natuurgebied Vogelenzang. Dit modern appartement, gebouwd in 2013 en met een energiezuinig EPC-label A, combineert comfort met duurzaamheid. Het ligt vlakbij het dorpscentrum, scholen, openbaar vervoer en lokale winkels, waardoor het een perfecte mix biedt van natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen.
Met zijn 140m² bewoonbare oppervlakte beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee badkamers, twee leefruimtes, een terras en een ruime tuin. Deze indeling biedt de flexibiliteit om een kangoeroewoning te realiseren, of eventueel een aansluitende professionele ruimte onder de privéwoonst te voorzien.
Met zijn strategische locatie en energie-efficiënte bouw biedt dit duplexappartement een comfortabele en betaalbare levensstijl. De nabijheid van natuur en essentiële voorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en gemak. Hierdoor is deze duplex niet alleen een mooie thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra ondergrondse staplaats voor €12.500.
Neem zeker en vast een afspraak via 02/377.04.44 of [email protected]
Met zijn 140m² bewoonbare oppervlakte beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee badkamers, twee leefruimtes, een terras en een ruime tuin. Deze indeling biedt de flexibiliteit om een kangoeroewoning te realiseren, of eventueel een aansluitende professionele ruimte onder de privéwoonst te voorzien.
Met zijn strategische locatie en energie-efficiënte bouw biedt dit duplexappartement een comfortabele en betaalbare levensstijl. De nabijheid van natuur en essentiële voorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en gemak. Hierdoor is deze duplex niet alleen een mooie thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra ondergrondse staplaats voor €12.500.
Neem zeker en vast een afspraak via 02/377.04.44 of [email protected]
Gelijkvloers
| living |
27,98 m²
|
| betegeld; rechtstreekse toegang tot tuin; mogelijkheid tot voorzien aparte ingang | |
| Badkamer |
11,19 m²
|
| bad, douche, dubbele lavabo met kasten en spiegel | |
| Slaapkamer |
18,65 m²
|
| laminaatparket | |
| Tuin |
|
| gras maaien opgenomen in gemeenschappelijke lasten | |
| Parkeerplaats |
15 m²
|
| mogelijkheid tot aankoop supplementaire staplaats voor €12.500 | |
Verdieping 1
| Inkomhal |
3,08 m²
|
| betegeld | |
| living |
27,86 m²
|
| betegeld | |
| Toilet |
|
| met hangtoilet, lavabo en condensatieketel | |
| Slaapkamer |
11,29 m²
|
| laminaatparket | |
| Slaapkamer |
12,63 m²
|
| laminaatparket | |
| Badkamer |
4,95 m²
|
| betegeld; ligbad, kast met dubbele lavabo en spiegel | |
| Keuken |
6,61 m²
|
| carrelage; ingerichte keuken met frigo, microgolfoven, vitrokeramische kookplaat, oven, dubbele wasbak en kasten | |
| Terras |
7,45 m²
|
| hardhout | |
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2013
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Prijs |
Vanaf € 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.602,00
|
| EPC |
100 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
23077-G-2012-00071/EP08714/A001/D01/SD002
|
| Label |
|
| E peil |
65
|
| Totale opp. grond |
142 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|