Ref: Boslaan 46

Te renoveren rijhuis te koop in Lembeek.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 820 kWh/m2/jaar
  • 1930
  • 113 m²
  • 113 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze te renoveren rijwoning voor in Lembeek. De woning is gelegen dichtbij het kanaal Brussel-Charleroi en kortbij het park in Lembeek. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met eetkamer en keuken. Er zijn verschillende bergruimtes aanwezig en 3 mooie slaapkamers. Verder hebben we een heel ruime zolder met verschillende mogelijkheden en een kelder. Bovendien is er een tuin en staanplaatsen aanwezig voor de woning.

Verdieping -1

Kelder
11,25 m²
Betegelde droge kelder

Gelijkvloers

living
17,16 m²
betegeld.
Eetkamer
15,42 m²
betegeld.
Keuken
14,47 m²
uitgerust met een wasbak en elektrische boiler. De vloer is betegeld.
Badkamer
4,61 m²
bad, lavabo en een wc voorzien. Er is een elektrische boiler aanwezig. De vloer is betegeld
Berging
8 m²
Elektriciteit aanwezig
Berging
4,26 m²
Koer
9 m²
Er is een manuele regenwaterpomp aanwezig.

Verdieping 1

Slaapkamer
13,32 m²
Vinylvloer
Slaapkamer
7,8 m²
Vinylvloer
Slaapkamer
10,82 m²
Vinylvloer

Verdieping 2

Zolder
24 m²
Verdieping
4
Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
8 asbest houdende materialen (waarvan 1 te verwijderen en 7 zorgvuldig te beheren)
Prijs
€ 210.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 464,00
EPC
820 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240622-0003290846-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
113 m²
Bewoonbare opp.
113 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
21 m
Diepte grond
35 m
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Enkele
Deels enkel glas, deels dubbel glas
Keuken
Niet geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
geen verwarming aanwezig
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja