Ref: Platanenlaan 22
Parel van een driegevel te koop in rustige wijk
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 266 kWh/m2/jaar
- 1983
- 601 m²
- 166 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze perfect onderhouden driegevel met 4 kamers, grote tuin en ruime garages in een rustige wijk voor!
Bezoek, en ontdek dit pareltje van een woning die opgebouwd is volgens een intelligent architecturaal plan die toelaat om de woning verder in te delen naar uw eigen noden en smaak. Daarenboven is de verkoper (en eigenaar/bouwer) steeds actief is geweest in de bouwsector en de woning dus met de grootste zorg (en praktisch inzicht) heeft laten bouwen.
Deze rigide opbouw, keuze van hoogwaardige materialen en de installatie zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), zorgen tevens voor een goede EPC-score, waardoor de toekomst van deze woning verzekerd is!
Los van de vele kwaliteiten van deze woning, bevindt deze zich ook op een mooi stuk grond met een grote tuin, in een leuk gelegen wijk met schooltjes, speelpleinen, openbaar vervoer en winkels in de buurt. Vraag nu een bezoek op 02/378.04.44 of via [email protected]!
Bezoek, en ontdek dit pareltje van een woning die opgebouwd is volgens een intelligent architecturaal plan die toelaat om de woning verder in te delen naar uw eigen noden en smaak. Daarenboven is de verkoper (en eigenaar/bouwer) steeds actief is geweest in de bouwsector en de woning dus met de grootste zorg (en praktisch inzicht) heeft laten bouwen.
Deze rigide opbouw, keuze van hoogwaardige materialen en de installatie zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), zorgen tevens voor een goede EPC-score, waardoor de toekomst van deze woning verzekerd is!
Los van de vele kwaliteiten van deze woning, bevindt deze zich ook op een mooi stuk grond met een grote tuin, in een leuk gelegen wijk met schooltjes, speelpleinen, openbaar vervoer en winkels in de buurt. Vraag nu een bezoek op 02/378.04.44 of via [email protected]!
Verdieping -1
| Kelder |
8,7 m²
|
| Garage |
41,5 m²
|
| garage voor 2 wagens | |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12,09 m²
|
| Betegeld; met ruimte voor dressing, veel lichtinval door doorlopende raampartij | |
| living |
29,88 m²
|
| Betegeld; in open plan, met veel lichtinval door de raampartij en ramen in gefumeerd glas; aansluiting met schouw voor open haard; rechtstreekse toegang tot terras en tuin | |
| Eetkamer |
12,09 m²
|
| Betegeld; Open eetkamer met living en keuken | |
| Keuken |
5,2 m²
|
| Betegeld; Bruynzeelkeuken met ingebouwde kasten, werkblad, gootsteen, vaatwasmachine, frigo, oven, gaskookfornuis en dampkap | |
| Terras |
10,18 m²
|
| Toilet |
1,04 m²
|
| Bureau |
4,44 m²
|
| vinyl; langsheen lichtrijke raampartij | |
| Nachthal |
|
| vinyl | |
Verdieping 1
| Badkamer |
9,32 m²
|
| Betegeld; met ligbad, douche, enkele lavabo en toegang tot terras | |
| Slaapkamer |
12,85 m²
|
| vinyl | |
| Slaapkamer |
8,4 m²
|
| vinyl; mogelijk door plaatsing scheidingswand | |
| Slaapkamer |
8,5 m²
|
| vinyl | |
| Toilet |
1,2 m²
|
| Met makkelijke toegang tot technische schachten | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
38,13 m²
|
| Grote zolderkamer met toegang via vaste trap | |
| Bouwjaar |
1983
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij verlijden akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 439.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.420,00
|
| EPC |
266 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240611-0003278419-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
601 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
60 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Diepte elders |
9 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
|
| kasten, werkblad, vaatwas, gootsteen, gaskookfornuis, oven, dampkap | |
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|