Ref: SPL - Vlierstraat 6K
Luxueus nieuwbouw duplex-appartement aan de kanaaltuinen
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 69,88 kWh/m2/jaar
- 2021
- 317 m²
- 133 m²
Immo Groot Leeuw stelt u dit ruim en lumineus duplex appartement van 2021 voor aan de kanaaltuinen te Sint-Pieters-Leeuw. Het appartement bevindt zich in een doodlopende straat omringd door een oase aan groen.
Binnenin is het appartement ruim met op het 1e verdiep een inkomhal, living van 32m² die toegang geeft tot het grootste terras, open & uitgeruste keuken, berging en apart toilet. De 3 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet en wasplaats bevinden zich op het 2e verdiep waar men ook het kleinere terras kan terugvinden die uitgeeft op alle slaapkamers.
Bovendien is er een staanplaats voor 2 wagens voor het appartement.
Het appartement ligt in het groen omgeven met verschillende wandelroutes, maar tevens nabij Brussel alsook op wandelafstand van winkels, scholen en het treinstation Ruisbroek met openbaar vervoer.
Voordelen: EPC-label A, geen gemeenschappelijke lasten, instapklaar, GEEN 21% btw!
Binnenin is het appartement ruim met op het 1e verdiep een inkomhal, living van 32m² die toegang geeft tot het grootste terras, open & uitgeruste keuken, berging en apart toilet. De 3 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet en wasplaats bevinden zich op het 2e verdiep waar men ook het kleinere terras kan terugvinden die uitgeeft op alle slaapkamers.
Bovendien is er een staanplaats voor 2 wagens voor het appartement.
Het appartement ligt in het groen omgeven met verschillende wandelroutes, maar tevens nabij Brussel alsook op wandelafstand van winkels, scholen en het treinstation Ruisbroek met openbaar vervoer.
Voordelen: EPC-label A, geen gemeenschappelijke lasten, instapklaar, GEEN 21% btw!
Gelijkvloers
| 2x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
7 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
5,5 m²
|
| open keuken | |
| Berging |
1,7 m²
|
| Toilet |
1,35 m²
|
| Terras |
27 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16,3 m²
|
| Slaapkamer |
9,5 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Badkamer |
4,35 m²
|
| Toilet |
1,35 m²
|
| Terras |
19 m²
|
| Nachthal |
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 389.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.042,00
|
| KI |
€ 3.133,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.498,00
|
| EPC |
69,88 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
23077-G-DBA_2017044688/EP15712/SV/B001/D13/SD002
|
| Label |
|
| K peil |
4609
|
| Totale opp. grond |
317 m²
|
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|