Ref: Ruisbroek - Vlierstraat 6K

Luxueus nieuwbouw duplex-appartement aan de kanaaltuinen

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 69,88 kWh/m2/jaar
  • 2021
  • 317 m²
  • 133 m²
Immo Groot Leeuw stelt u dit ruim en lumineus duplex appartement van 2021 voor aan de kanaaltuinen te Sint-Pieters-Leeuw. Het appartement bevindt zich in een doodlopende straat omringd door een oase aan groen. 
Binnenin is het appartement ruim met op het 1e verdiep een inkomhal, living van 32m² die toegang geeft tot het grootste terras, open & uitgeruste keuken, berging en apart toilet. De 3 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet en wasplaats bevinden zich op het 2e verdiep waar men ook het kleinere terras kan terugvinden die uitgeeft op alle slaapkamers.
Bovendien is er een staanplaats voor 2 wagens voor het appartement.

Het appartement ligt in het groen omgeven met verschillende wandelroutes, maar tevens nabij Brussel alsook op wandelafstand van winkels, scholen en het treinstation Ruisbroek met openbaar vervoer.

Voordelen: EPC-label A, geen gemeenschappelijke lasten, instapklaar, GEEN 21% btw!
Naam
Tibo Pleysier
Tel.
+32 2 378 04 44
E-mail

Gelijkvloers

2x Parkeerplaats

Verdieping 1

Inkomhal
7 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
5,5 m²
open keuken
Berging
1,7 m²
Toilet
1,35 m²
Terras
27 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
16,3 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Slaapkamer
8 m²
Badkamer
4,35 m²
Toilet
1,35 m²
Terras
19 m²
Nachthal
Verdieping
1
Bouwjaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 389.000
Onroerende voorheffing
€ 1.042,00
KI
€ 3.133,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.498,00
EPC
69,88 kWh/m2/jaar
EPB ref.
23077-G-DBA_2017044688/EP15712/SV/B001/D13/SD002
Label
epc waarde a
K peil
4609
Totale opp. grond
317 m²
Bewoonbare opp.
133 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen