Ref: Galgstraat 1

3-kamerappartement van 140m² met garage en EPC-score B!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 157 kWh/m2/jaar
  • 1974
  • 140 m²
  • 140 m²
IGL stelt u dit mooie en energiezuinige driekamerappartement van 140m² aan de Dikke Linde voor. 

Ontdek dit aangename appartement dat uitblinkt door zijn unieke combinatie van ruimte, licht en privacy. Met drie ruime slaapkamers biedt het meer dan genoeg plek voor een gezin, een zeldzaamheid in de huidige appartementenmarkt. Het geniet van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de gunstige ligging aan een plein en met open zicht op de velden. Uw privacy is gegarandeerd met minimale inkijk.

Dit appartement is niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig. Het is voorzien van driedubbel glas en een recent geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamere levensstijl. Daarnaast is het appartement instapklaar met een elektrische installatie die volledig conform de huidige normen is. Alleen nog maar verhuizen!
Zoals u zal merken tijdens het bezoek zijn de hypergeïnstalleerde keuken en badkamer opgebouwd in hoogwaardige materialen, zodat u nog lang van deze ruimten kan genieten zonder aanpassingen.

Een bijkomend voordeel is de bijhorende garagebox, die extra gemak biedt voor uw voertuig of als opbergruimte. De centrale locatie is ideaal, met winkels, scholen en natuur binnen handbereik, wat dit appartement perfect maakt voor diegenen die het gemak van een centrale ligging willen combineren met de rust van het platteland.

Of u nu op zoek bent naar een investering, eerste woning of een comfortabele plek om uw gezin te vestigen, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven en een goede investering.

Verdieping -1

Garage
24 m²
ruwe materialen

Gelijkvloers

Keuken
betegeld; recente hypergeïnstalleerde keuken met kasten op maat, vitrokeramische kookplaat, dampkap, gootsteen, dubbele gootsteen, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, frigo en diepvriesvak

Verdieping 2

Inkomhal
betegeld
Slaapkamer
10,08 m²
betegeld; met aansluiting wasmachine
Slaapkamer
15,96 m²
betegeld; met ingebouwde kast
Slaapkamer
10,85 m²
betegeld
Badkamer
3,87 m²
betegeld; met ligbad en enkele lavabo
Nachthal
betegeld; met ingebouwde kast
Toilet
betegeld; toilet met ingebouwde kast
Woonkamer
36,56 m²
laminaatparket; met sierscassette
Berging
3,87 m²
laminaatparket
Terras
3 m²
mooi zicht op velden
Verdieping
2
Bouwjaar
1974
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij verlijden akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 329.000
KI
€ 2.681,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.405,00
EPC
157 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240320-0003183162-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
140 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Waterverzachter
Ja
Beglazing
Driedubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen