Ref: Jagersdal 100

Instapklare bel-étage woning met 5 kamers, garage & mooie tuin

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 234 kWh/m2/jaar
  • 1971
  • 271 m²
  • 168 m²
Gelegen in een rustige residentiële wijk vindt u deze instapklare bel-étage woning. De oorsprong van de woning gaat terug tot 1971, met een gedeeltelijke renovatie in 2006 (waaronder nieuwe dubbele beglazing, isolatie en de inrichting van de zolderverdieping). Met zijn royale 168m², 4 slaapkamers en een volledig afgewerkte zolder biedt het huis voldoende ruimte en comfort voor een gezin. De lumineuze leefruimtes en keuken bevinden zich op het 1e verdiep waardoor men een mooi ver zicht heeft op de tuin. Tot slot heeft men nog een garage met elektrische poort en 2 autostaanplaatsen voor de woning. De aantrekkelijke tuin met aangrenzend terras, gelegen op het zuidoosten, biedt bijna de hele dag zonplezier.
Afgezien van de rustige locatie, ligt de woning op slechts 300 meter van een bushalte en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer (trein en metro), de Ring en Brussel.

Voordelen: EPC-score C, overal dubbele beglazing, 5 slaapkamers en rustige ligging!
Naam
Angelina Zingone
Tel.
+32 2 378 04 44
E-mail

Gelijkvloers

2x Parkeerplaats
Ruime oprit voor 2 wagens
Inkomhal
6,63 m²
Garage
18,3 m²
Elektrische garagepoort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Kelder
3,7 m²
CV Ruimte
3,7 m²
Verwarming op stookolie
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer of bureau op het gelijkvloers met uitzicht op de tuin
Toilet
1 m²
Tuin
170 m²
Mooi ingerichte zuid- oostelijk georiënteerde tuin
Terras
18 m²

Verdieping 1

Woonkamer
33,37 m²
Ruime woon- en eetkamer
Keuken
6 m²
uitgerust met ingebouwde frigo, elektrische kookplaat, oven en dampkap

Verdieping 2

Slaapkamer
11,72 m²
Slaapkamer
15,35 m²
Slaapkamer
10,4 m²
Badkamer
6,21 m²
Ligbad, bidet, toilet en dubbele lavabo

Verdieping 3

zolderkamer
45 m²
Ruime zolder dat eventueel kan ingedeeld worden in extra slaapkamers
Slaapkamer
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 449.000
EPC
234 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240103-0003098180-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
271 m²
Bewoonbare opp.
168 m²
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
geïsoleerd in 2006
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Stookolie
nieuwe brander in 2019
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen