Ref: Emile Vandersteenenstraat 15

Lumineuze woning met 4 slaapkamers, autostaanplaats en terras

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 219 kWh/m2/jaar
  • 1952
  • 155 m²
  • 140 m²
Deze 2-gevel woning is volledig gerenoveerd in 2011 waardoor ze niet alleen energiezuinig is (EPC-label C) maar ook geen grote werken meer vraagt. De woning bestaat uit een inkomhal met een houten trap & gastentoilet, een mooie woonkamer met houtcassette, ingerichte keuken en een lumineuze eetkamer die toegang geeft tot het terras dat zuidelijk georiënteerd is. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en een betegelde badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de 2de verdieping bevindt zich nog een 4e slaapkamer die mooi afgewerkt is met ingebouwde verlichting en voorzien is van een bubbelbad. Tot slot heeft men nog een droge kelder waar er plaats is voor wasmachine en droogkast. 

Dankzij de toegevoegde waarde van een privatieve parkeerplaats, elektriciteit die conform is, de aanwezigheid van een regenwaterpomp en een gunstig EPC-label biedt dit zeker een mooie kans voor koppels of gezinnen die opzoek zijn naar meer ruimte in combinatie met een strategische ligging t.o.v. openbaar vervoer (trein & bus), winkels, scholen en de Ring.
Naam
Stagiair IGL
E-mail

Verdieping -1

Kelder
Met aansluiting voor wasmachine

Gelijkvloers

Inkomhal
3,77 m²
Betegeld
Woonkamer
6,51 m²
Betegeld
Keuken
6,29 m²
Eetkamer
16,8 m²
Betegeld
Toilet
1 m²
Betegeld
Veranda
17,34 m²
Betegeld
Terras
25,88 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
10,36 m²
Slaapkamer
13,75 m²
Badkamer
4 m²
Slaapkamer
6 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
13,75 m²
Bouwjaar
1952
Renovatiejaar
2011
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 385.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 761,00
EPC
219 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231005-0003007351-RES-1
Label
epc waarde c
CO²-emissie
5357 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
155 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Schilddak
Dak is geïsoleerd
Elektriciteit
Elektrische installatie conform
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Elektrisch rolluik in woonkamer
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen