Ref: G. Wittouckstraat 72 GLV

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin en garage!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 295 kWh/m2/jaar
  • 1971
  • 70 m²
Dit lumineus gelijkvloersappartement bestaat uit een ruime inkomhal, een woon- en eetkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een aangename tuin. Bovendien beschikt het over een garage en een kelder, waardoor er extra opbergruimte beschikbaar is. De gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Lasten van 115EUR/maand voor onderhoud en elektriciteit gemene delen, privatieve verwarming en water alsook de syndicuskosten. 

Pluspunten: overal rolluiken aanwezig, gezellige omheinde tuin, ruime garage en geen trappen waardoor het zeer toegankelijk is! 
 
Met een EPC-score van C is er bovendien geen renovatieplicht, waardoor dit pand direct bewoonbaar is.
Naam
Angelina Zingone
Tel.
+32 2 378 04 44
E-mail

Verdieping -1

Kelder
2 m²
n° R2

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
23,5 m²
Woonkamer is betegeld. Rolluiken aan de woonkamer
Keuken
3,4 m²
semi-geëquipeerde keuken
Slaapkamer
12 m²
Laminaat parket, doorgang naar de tuin. Rolluiken aanwezig aan de slaapkamers.
Slaapkamer
10,24 m²
Laminaat parket, doorgang naar de tuin. Rolluiken aanwezig aan de slaapkamers.
Badkamer
3,43 m²
Toilet
1 m²
Garage
15 m²
n° 5
Tuin
40 m²
Omheinde tuin met berghok
Bouwjaar
1971
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 235.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 973,00
EPC
295 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240123-0003118074-RES-1
Label
epc waarde c
K peil
99
CO²-emissie
4234 kg/m2/jaar
EPC ref.
20230315-0002835464-GD-1
Bewoonbare opp.
70 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Nieuw dak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Gemeenschappelijke verwarming op gas via Techem
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen