Ref: Renauxwijk 4

Charmante woning met stadstuintje in gezellig hof!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 273 kWh/m2/jaar
  • 1900
  • 87 m²
  • 106 m²
IGL stelt u deze charmante woning met stadstuintje gelegen in de gezellige Renauxwijk voor.
Deze compacte tweekamerwoning op wandelafstand van Halle centrum is de ideale starterswoning om te genieten van volledige onafhankelijkheid. Bereikbaar via een doodlopend wandelpad langsheen de stadstuintjes van de buren begeeft men zich hier meteen in een rustige, conviviale omgeving omringd door groen.
Door recente opfrissingswerken is deze woning quasi-instapklaar, geen zorgen over de renovatieplicht of over asbest, gewoon enkele minimale aanpassingen aan de elektriciteit en u kan beginnen verhuizen!
Door zijn laag kadastraal inkomen bent U ook gevrijwaard van zware recurrente kosten en als dit uw eerste aankoop voor eigen bewoning is geniet u ook nog eens van 3% registratierecht!

Prijs vanaf €270.000, zéker en vast een bezoekje waard!
Naam
Corentin Houtmeyers
Tel.
+32 2 378 04 44
E-mail

Verdieping -1

Kelder
12 m²

Gelijkvloers

Eetkamer
13,2 m²
tegels in houtimitatie
living
12,3 m²
tegels in houtimitatie
Keuken
6,5 m²
witte tegels; kasten, gootsteen, gaskookplaat, dampkap, wasmachine
Badkamer
4,5 m²
betegeld; douche, lavabo en toilet
Tuin
gezellig stadstuintje
Tuinhuis
houten constructie met OSB-platen

Verdieping 1

Dressing
12,3 m²
laminaatparket
Slaapkamer
13,5 m²
laminaatparket

Verdieping 2

Slaapkamer
18,3 m²
laminaatparket
Bouwjaar
1900
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar vanaf
01/05/2024
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestvrije woning
Prijs
Vanaf € 270.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 395,00
EPC
273 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230802-0002956250-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
87 m²
Bewoonbare opp.
106 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
niet conform, kleine aanpassingen door te voeren
Isolatie
EPS + frigolyte isolatie in dak.
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen