Ref: Victor Nonnemanstraat 56
Modern duplex appartement te koop met twee slaapkamers, twee badkamers en terras.
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 321 kWh/m2/jaar
- 1997
- 175 m²
- 175 m²
Immo Groot leeuw stelt u fier dit luxueus afgewerkt instapklare duplex appartement voor met prachtig zicht op het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en wachtvijvers.
Het duplex appartement beschikt over een moderne en lumineuze woonkamer in een stijlvolle parketvloer in donker hout. De aansluitende Amerikaanse keuken bestaat uit open kookeiland met mooie inox afwerking en is helemaal uitgerust, door deze volledig open configuratie kijkt men continue uit op een groene omgeving en is het appartement opvallend lichtrijk.
Op bovenverdiep beschikt men over twee zeer ruime slaapkamers telkens met aparte badkamer en grote ingebouwde kleerkast, eventueel bestaat ook de mogelijkheid om een extra 3e kamer/bureau te creëren op het niveau van de leefruimte.
Door zijn aantrekkelijke en aangename ligging ten opzichte van de Rink, heeft men alle voorzieningen binnen wandelafstand en kan men ten allen tijde genieten van de prachtige wachtvijvers.
Bij de aankoop van het appartement is men verplicht een garage, staplaats en kelder aan te kopen voor een supplementaire €30.000.
Het duplex appartement beschikt over een moderne en lumineuze woonkamer in een stijlvolle parketvloer in donker hout. De aansluitende Amerikaanse keuken bestaat uit open kookeiland met mooie inox afwerking en is helemaal uitgerust, door deze volledig open configuratie kijkt men continue uit op een groene omgeving en is het appartement opvallend lichtrijk.
Op bovenverdiep beschikt men over twee zeer ruime slaapkamers telkens met aparte badkamer en grote ingebouwde kleerkast, eventueel bestaat ook de mogelijkheid om een extra 3e kamer/bureau te creëren op het niveau van de leefruimte.
Door zijn aantrekkelijke en aangename ligging ten opzichte van de Rink, heeft men alle voorzieningen binnen wandelafstand en kan men ten allen tijde genieten van de prachtige wachtvijvers.
Bij de aankoop van het appartement is men verplicht een garage, staplaats en kelder aan te kopen voor een supplementaire €30.000.
| Naam |
Corentin Houtmeyers
|
| Tel. |
+32 2 378 04 44
|
|
corentin@immogrootleeuw.be
|
Gelijkvloers
| Garage |
27,5 m²
|
| Kelder |
7,56 m²
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
9,3 m²
|
| zwarte tegels | |
| Keuken |
16,4 m²
|
| Betegeld; bestaande uit kasten, dampkap, oven, vitrokeramische kookplaat. | |
| living |
31,61 m²
|
| donkerhouten parketvloer | |
| Bureau |
14,29 m²
|
| parketvloer en houtkleurige kasten | |
| Berging |
7,73 m²
|
| Toilet |
2,09 m²
|
| Aanwezigheid van lavabo | |
| Terras |
4,94 m²
|
| Beige parketvloer | |
Verdieping 3
| Badkamer |
5,85 m²
|
| betegeld; bestaande uit ligbad en dubbele wasbak | |
| Slaapkamer |
20,2 m²
|
| parketvloer | |
| Slaapkamer |
20,2 m²
|
| parketvloer | |
| Badkamer |
3,54 m²
|
| Betegeld; douche en enkele wasbak met spiegelkast | |
| Nachthal |
11,2 m²
|
| Zwarte tegels | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1997
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij verlijden akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Attestnummer: 20230610-000085.000
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.415,00
|
| EPC |
321 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230612--000291632-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
175 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| kasten, afzuigkap, oven, vitrokeramische kookplaat | |
| Raamwerk |
Hout
|
| Bij hellend dak houten raamprofielen aanwezig, bij voor/achter en rechter gevel aanwezigheid van metaal profielen. | |
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|