Ref: Rink 36

Authentiek handelspand met woonst en buitenterras te centrum rink

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1899
  • 255 m²
  • 315 m²
Deze eigendom is ideaal gelegen in het bruisende centrum van Sint-Pieters-leeuw en heeft zowel een commercieel gedeelte met leuke buitenruimte als woonst.

Het commercieel gedeelte bestaat uit een grote polyvalente ruimte met bar, ruimte voor een keuken (de huidige keukeninrichting is niet inbegrepen), opslagplaats, gastentoilet en volledig onderkelderde berging. Dankzij een mooie buitenruime met terras kan men van de avondzon genieten.
De woonst is bereikbaar via de commerciële ruimte en bestaat uit twee slaapkamers en een betegelde badkamer met mozaïek motief. Er is geen keuken aanwezig.

Tot slot heeft het pand een gunstige epc-score (C) dankzij de condensatieketel op gas en dubbele beglazing. 

Bent u op zoek naar een top gelegen commerciële ruimte met woonst en veel potentie? Of de gelegenheid om privé en werk te combineren  Dan is dit pand misschien iets voor u! 
Naam
Tibo Pleysier
Tel.
+32 2 378 04 44
E-mail

Verdieping -1

Kelder
Ruw afgewerkt

Gelijkvloers

Handelsruimte
Betegeld
Keuken
Betegeld
Toilet
Betegeld
Toilet
Betegeld
Opslagruimte
Betegeld
Terras
Tuin
aangevuld met kieselstenen

Verdieping 1

Slaapkamer
Vinyl
Slaapkamer
Vinyl
Badkamer
Betegeld met mozaiek motief en aanwezigheid van Ligbad
Bouwjaar
1899
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
Te bespreken met huurder
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 360.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.618,00
EPC ref.
20231107-0003033348-KNR-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
255 m²
Bewoonbare opp.
315 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Elektrische installatie niet conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Aanwezigheid van oven, microgolf, koelkast, diepvriezer, dampkamp en vaatwasser
Raamwerk
Hout
Houten raamprofielen
Verwarming
Aardgas
Condenserende ketel
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen