Ref: Laekebeeklaan 46

Charmante instapklare twee gevelwoning met 4 slaapkamers en grote tuin in doodlopende straat!

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 136 kWh/m2/jaar
  • 1965
  • 435 m²
  • 250 m²
Naam
Corentin Houtmeyers
Tel.
+32 2 378 04 44
E-mail

Gelijkvloers

Kelder
16 m²
Garage
24 m²
met automatische sectionaal poort
Berging
7,68 m²
volledig afgewerkt en betegeld
CV Ruimte
4,67 m²
hoogperformante gascondensatieketel; regenwaterpomp
Inkomhal
12,3 m²
ruime inkomhal met plek voor dressing
Tuin
340 m²
volledig aangelegd, met aflopende terrassen en tuinhuis

Verdieping 1

Keuken
7,8 m²
kasten, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en inductie kookplaat
living
31,68 m²
moderne tegel; met cassete
Eetkamer
20 m²
moderne tegel
Toilet
1,4 m²
Trappenhal
Slaapkamer
20 m²
laminaatparket
Slaapkamer
17,5 m²
laminaatparket

Verdieping 2

Slaapkamer
12,95 m²
laminaatparket
Badkamer
7,8 m²
Moderne tegel; ligbad, douche en dubbele lavabo
Toilet
1,18 m²
Trappenhal

Verdieping 3

Slaapkamer
23,5 m²
linoleum; met lavabo
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
EPC
136 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231030-0003027835-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
435 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Waterverzachter
Ja
Beglazing
Dubbele
dubbel hoogrendementsglas, bereikbare vensters in veiligheidsglas
Dak
Zadeldak
volledig vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit
conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
kasten, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en inductie kookplaat
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
gascondensatieketel merk Viessmann, gekeurd voor hoogcalorisch gas 2024
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen